上木戸４（東新潟駅） 3450万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 大きな窓からやさしい光が差し込む15.7帖のLDK。<BR>家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンで、リビング・ダイニングまで見渡せるため、お子様を見守りながら安心して家事ができる設計です。
  • 駐車2台可能。南向きで明るい室内、閑静な住宅街にありながら大通りへのアクセスも良好。<BR>スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も身近に揃う暮らしやすい立地です。<BR>※一部写真はCG加工によるイメージです
  • 食洗機とグリル付き三口コンロを備えた対面キッチン。<BR>家族との会話を楽しみながら料理ができ、引き出し式収納で調理道具や食器もスッキリ整理できます。<BR>パントリーが近く家事効率もアップします。
  • 15.7帖のLDK。<BR>木目とホワイトを基調とした落ち着いた内装デザイン。<BR>リビング収納をが生活感を上手に隠し、広々とした空間を実現。<BR>キッチン・洗面へスムーズにつながる家事ラク回遊動線も魅力です。
  • 造作風で収納も備えた、ホテルライクな雰囲気が魅力の洗面スペース。<BR>ワイドカウンターで家族並んで身支度ができるゆとりある設計です。<BR>高窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間に仕上げました。
  • 価格3450万円、3LDK、土地面積102.48m<sup>2</sup>、建物面積86.11m<sup>2</sup>
  • LDKにあると便利なリビング収納。<BR>可動棚付きで収納するものに合わせて調整でき、Wi-Fiルーターや家電も置きやすいコンセント付き。<BR>生活感を上手に隠しながらスッキリ暮らせます。
  • マグネット対応の壁面を採用した浴室。<BR>鏡や収納トレーを自由にレイアウトできるため、お掃除しやすくスッキリを保ちやすい設計。<BR>毎日の使いやすさにもこだわり、快適なバスタイムを叶えます。
  • 対面キッチンの背面には大容量のカップボードを設置。<BR>振り向くだけで必要な物に手が届く効率的なレイアウトで、家族と並んでもゆとりを持って調理できます。<BR>収納力と使いやすさを兼ね備えたキッチンです。
  • 洗面室と脱衣室を分けた人気のセパレート設計。<BR>造作風の洗面台は収納スペースも備え、使い勝手にも配慮。<BR>帰宅後の手洗いや朝の身支度もスムーズに行え、家族がお風呂を使っていても気兼ねなく身支度ができます。
  • 階段下の空間を有効活用した1階トイレ。<BR>独立手洗い器を備え、上部の収納棚にはトイレットペーパーや小物、ディフューザーを飾れて実用的。<BR>限られた空間を無駄なく活かし、使い勝手にも配慮しました。
  • 階段を上がってすぐの場所に配置した2階トイレ。<BR>夜間や朝の混雑時も1階まで移動する必要がなく、家族それぞれが快適に使えます。<BR>高窓付きで明るく、棚にはトイレットペーパーや小物も収納できます。
  • 2階の主寝室にある3帖のウォークインクローゼット。<BR>可動棚とハンガーパイプを備え、「置く」と「掛ける」で使い分け可能。<BR>衣類やバッグ、季節用品までスッキリ整理でき、どこに何があるか一目で分かります。
  • コンロのすぐ後ろに配置したパントリー。<BR>調理中でも必要な食材や調味料をサッと取り出せるため、料理中の移動を最小限に。<BR>可動棚付きで収納量もたっぷり確保した、家事ラクを叶える収納スペースです。
  • 収納力にこだわった玄関スペース。<BR>可動棚とハンガーパイプを備え、靴やコート、雨具などをスッキリ収納できます。<BR>正面のブラケットライトがやさしく灯り、毎日の「ただいま」が少し楽しみになる玄関です。
  • 2階のホールにはホスクリーンを設置。<BR>窓から自然光が差し込んで明るく、洗濯物を室内干しできるため、天候を気にせず洗濯が可能です。<BR>各居室に近く、取り込んだ衣類もスムーズに片付けられます。
  • 4.5帖の子ども部屋。<BR>家具配置もしやすい左右対称のレイアウトを採用。<BR>ベッドと机を置いても圧迫感が少なく、お子さまが快適に過ごせます。<BR>オープンクローク付きで自然と片付く習慣も身につきます。
  • 交通量の少ない前面道路で、お車の出し入れもスムーズ。<BR>閑静な住宅街に位置しながら、大通りへのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアも身近に揃う便利な立地です。
  • 3LDK、土地面積31.00坪・建物面積26.04坪。駐車2台可能。15.7帖のLDKに家事ラクな回遊動線、独立洗面・脱衣室を備えた暮らしやすい間取り。
  • 新潟市立牡丹山小学校まで270m
  • 新潟市立木戸中学校まで230m

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お問い合わせ先
ハナコ不動産(株)
住所 新潟県新潟市東区上木戸４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ白新線「東新潟」歩34分

ＪＲ信越本線「新潟」歩52分

新潟交通「牡丹山五丁目」歩2分

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価格

3,450万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 102.48m231.00坪 
建物面積 86.11m226.04坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年6月上旬 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 オフィスHanako(株)
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ◆令和8年6月完成

特記事項

担当者：花野 優、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第25本02076号、◆令和8年6月完成

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・事前に必ず予約してください

◆上木戸新築建売住宅◆完成見学会＆販売会開催！！
家事ラク動線の3LDKを実際に体感できます！

家事ラク動線と収納計画にこだわった、3LDKの住まい。
実際の広さや家事動線、収納の使いやすさまで体感できる新築建売住宅。
暮らしやすさを考えた3LDKのお家を、実際に見て・歩いてご見学いただけます。
新潟市で新築一戸建てをご検討中の方は、ぜひお気軽にご来場ください。

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ハナコ不動産(株)

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