更新あり◆メルディア篠崎◆新設の開発道路が育む全7邸の美しい街並み！車庫付き×ZEH水準♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■完成イメージ(右から1・2号棟)■シックで洗練されたモノトーン調の美しいデザイン。愛車を身近に迎えるカースペース付きのスタイリッシュな佇まい♪(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■完成イメージ(左から5・4号棟)■シャープな造形美が青空に映えるモダンなグラデーション◎縦の空間を活かしたビルトイン車庫が街並みに美しい奥行きを演出♪(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■完成イメージ(左側6号棟)■木目調のアクセントが効いた気品ある佇まい。美しい新街区の顔となる洗練されたモダンな意匠です。(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■現地写真(1・2号棟)■すっきりと綺麗に舗装された新設の開発道路が目を引く現地。幅員4.5ｍと広く平坦に整備されているため、お車の出し入れがスムーズで、小さなお子様がいるご家庭も快適に暮らせます◎
  • ■現地(4～6号棟)■すっきりと平坦に整備された現地は、青空が心地よく広がる開放的な陽だまり立地。ここから始まる新しい全7邸の美しい街並みと、快適で明るい新生活を始めませんか♪
  • ■現地写真(4～6号棟)■開放的な北東側9ｍ公道に面した現地。前面道路が広くすっきりと整備されているため開放感たっぷり！お車の出し入れもスムーズで、落ち着いて安全に駐車ができます◎
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • 間取図 4号棟
  • 間取図 5号棟
  • 間取図 6号棟
  • ■BLOCK PLAN■篠崎駅徒歩15分(自転車約6分)。小学校徒歩8分、スーパー5分と欲しい利便が身近にギュッと凝縮した全7邸の開発街区！愛車を守る車庫付き＆ZEH水準の新生活を叶える邸宅です♪
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 江戸川区立篠崎小学校まで617m
  • 江戸川区立篠崎第二中学校まで295m
  • オリンピック下篠崎店まで493m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ江戸川支店
○LDK最大18帖超＆リビング吹抜の開放感！WICやヌック付の新築全7邸☆
住所 東京都江戸川区篠崎町４  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「篠崎」歩15分

都営新宿線「瑞江」歩24分

ＪＲ総武線「小岩」バス26分スポーツランド入口歩2分

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価格

5,490万円～6,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 70.01m2～75.46m2 
建物面積 85.63m2～117.95m2 
入居時期 2026年11月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 5戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・9ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　150％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　北側斜線制限　都市計画法第53条　土地区画整理施行すべき区域

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済25-976号他、一部車庫等10.04～16.66m2含　納戸　トップライト（2・4・6号棟）　アクセントクロス　バルコニー2ヶ所（1・4～6号棟）　2面以上バルコニー（5号棟のみ）　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　駅まで平坦　ビルトインガレージ（2・5・6号棟）

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー オリンピック下篠崎店まで493m
スーパー ヤマイチ南篠崎店まで1014m
公園 篠崎六丁目公園まで779m
小学校 江戸川区立篠崎小学校まで617m
中学校 江戸川区立篠崎第二中学校まで295m
幼稚園・保育園 暁幼稚園まで1290m
幼稚園・保育園 なないろ保育園 分園まで1224m
病院 高野医院まで559m
ドラッグストア ウエルシア江戸川篠崎店まで948m
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