建築条件付土地新着eMIRAIE 阪急曽根V ～曽根駅徒歩10分～/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>駅前の賑わいから一歩離れた静かな住宅街。落ち着いた街並みが魅力の「曽根エリア」に全3区画の街が誕生します！
  • アーバンプランニングは豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて　※住宅産業研究所調べ）
  • 建物標準施工面積最大140m2（延べ床面積115m2+バルコニー10m2+車庫15m2）だから、ゆとりの住空間が叶います。
  • 震最高等級「耐震等級3」&耐風最高等級「耐風等級2」を標準で取得！
  • 建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積110.53m<sup>2</sup>）<BR>家造りで思い描いていた、ナチュラルテイストのデザイン、アイランドキッチン、パントリーなどもすべて実現！
  • 建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積110.53m<sup>2</sup>）<BR>広いリビングはバルコニーともつながるように設計され、広く、明るく、開放感いっぱいの空間に。
  • 建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積110.53m<sup>2</sup>）<BR>開放感・一つ一つの空間の広さ。家族で快適に過ごせるひろびろ住まいをお届けします。
  • 建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積110.53m<sup>2</sup>）<BR>天井には意匠梁を、階段の手摺りにはロートアイアンを選び、インテリアのアクセントに。
  • 建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積110.53m<sup>2</sup>）<BR>2階のフロアはLDKの他に、造作洗面、トイレスペースなどの水まわりもレイアウト。
  • 豊島公園まで1200m 【徒歩15分】豊中市のほぼ中央に位置する公園で、ローズ球場やテニスコート、バラ園などがあり、市民の憩いの場になっています。人気イベント「豊中まつり」も開催しています。
  • 豊中市立原田小学校まで270m 【徒歩4分】1927年創立の歴史ある小学校。「図書館教育」「食育の推進」など自主企画事業も積極に取り組んでいます。2008年には学校給食優良校として表彰されています。
  • あけぼの幼稚園・あけぼの保育園まで1300m 【徒歩17分】定員/48名（保育園）・285名（幼稚園）、対象年齢/生後5ヶ月～2歳児（保育園）・満3歳～就学前（幼稚園）、開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）
  • KOHYO 阪急曽根店まで900m 【徒歩12分】営業時間/8：00～23：00、阪急曽根駅の高架下にあるので、出勤前や帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーです。並びにはゼッテリアやミスタードーナツなどファーストフード店も揃います。
  • 豊中市役所まで1200m 【徒歩15分】申請や手続き関係など、何かと行く機会が多い市役所も徒歩圏内にあるので便利ですね。

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お問い合わせ先
(株)アーバンプランニング
新登場【駅近×敷地面積120m2超！】タイパのよい立地でゆとりの住空間を。
住所 大阪府豊中市曽根西町４  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「曽根」歩10分

阪急宝塚線「岡町」歩9分

阪急宝塚線「豊中」歩19分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 124.21m2～128.02m2（37.57坪～38.72坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 7月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 未定 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 北側公道約4m・東側公道及び私道約3.5m、私道負担：あり（約3.01m2・約4.27m2） 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/70%、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、法22条地域・北側斜線・第一種高度地区・高さ制限10m・宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法・都市再生特別措置法　※土地面積には隅切り部分約1.94m2を含む（2号地）

特記事項

設備：大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 豊中市立原田小学校まで270m 【徒歩4分】1927年創立の歴史ある小学校。「図書館教育」「食育の推進」など自主企画事業も積極に取り組んでいます。2008年には学校給食優良校として表彰されています。
中学校 豊中市立第一中学校まで1000m 【徒歩13分】豊中市で最初に設置された歴史ある第一中学校は、2016年に校舎、校庭等の全面建て替えが完了し設備なども充実しています。
幼稚園・保育園 豊中市立原田こども園まで650m 【徒歩9分】定員/140名、対象年齢/ 生後57日目～就学前、保育時間/7：00～19：00（延長含む）、異年齢でのふれあいの中から学び合い明るく過ごしています。
幼稚園・保育園 あけぼの幼稚園・あけぼの保育園まで1300m 【徒歩17分】定員/48名（保育園）・285名（幼稚園）、対象年齢/生後5ヶ月～2歳児（保育園）・満3歳～就学前（幼稚園）、開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）
スーパー KOHYO 阪急曽根店まで900m 【徒歩12分】営業時間/8：00～23：00、阪急曽根駅の高架下にあるので、出勤前や帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーです。並びにはゼッテリアやミスタードーナツなどファーストフード店も揃います。
スーパー コープこうべ コープ桜塚まで1000m 【徒歩13分】営業時間/9：00～20：50、国道176号線沿いに位置する、地域密着型のお店。1階が駐車場、2階がワンフロアの広々とした売り場になっており、天候を気にせずお買い物ができる点が魅力です。
ショッピングセンター ドン・キホーテ 豊中店まで700m 【徒歩9分】営業時間/10：00～翌3：00、駐車場完備。食品、日用品を始め、衣料品、家電製品、ブランド品まで数多くのアイテムが揃い、翌3時まで営業しているので嬉しいですね。
公園 豊島公園まで1200m 【徒歩15分】豊中市のほぼ中央に位置する公園で、ローズ球場やテニスコート、バラ園などがあり、市民の憩いの場になっています。人気イベント「豊中まつり」も開催しています。
役所 豊中市役所まで1200m 【徒歩15分】申請や手続き関係など、何かと行く機会が多い市役所も徒歩圏内にあるので便利ですね。
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