新着飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　松原小川1丁目31番　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全棟車種により並列2台駐車可能なカースペースを完備しております♪
  • (B号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積107.24m<sup>2</sup>、建物面積90.35m<sup>2</sup>
  • (C号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積109.45m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • (A号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積109.69m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
【6/7更新】本日ご見学可♪
安心の長期優良住宅！控除や減税など優遇！
住所 大阪府松原市小川１  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩19分

近鉄南大阪線「高鷲」歩24分

地下鉄谷町線「八尾南」歩30分

乗り換え検索
価格

3,390万円・3,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 107.24m2～109.69m2 
建物面積 90.35m2・95.22m2 
入居時期 2026年9月末予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、北側4.8ｍ公道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 
施工 株式会社飯田産業【飯田グループホールディングス】
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

特記事項

担当者：米田　昌之介、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS126-6120-52193号他

イベント情報


◎　実際のおうちを体験しよう！
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①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　 （３０分～）
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②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）


◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
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ホームトレードセンター　堺営業所
Tel　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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