建築条件付土地八尾市北本町三丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地写真　2026年5月撮影
  • 現地写真　2026年5月撮影
  • 現地写真　2026年5月撮影
  • ようわこども園まで290m 徒歩4分。広々とした園庭と多彩な遊具を備え、地域と連携しながら子どもの個性を大切に健やかな成長を育んでいます。
  • 八尾市立用和小学校まで160m 徒歩2分。地域と連携した教育活動を通して、基礎学力と主体性、思いやりの心を育む学校です。安全で安心な環境の中、子どもたちの健やかな成長を支えています。
  • 八尾市立八尾中学校まで470m 徒歩6分。地域とのつながりを大切にしながら、生徒の自主性と協調性を育む教育を行う中学校です。基礎学力の向上とともに、思いやりや責任感を養い、豊かな人間性の育成に取り組んでいます。
  • アリオ八尾まで400m 徒歩5分。ショッピングやグルメ、映画館などが揃う大型商業施設で、家族連れから若者まで一日楽しめる人気のスポットです。 駐車場有り
  • 万代 八尾店まで200m 徒歩3分。近畿圏を中心に160店舗以上を展開するスーパー。家計に優しい価格帯、健康を支える新鮮さと品揃えです。 駐車場有り
  • 奥行きのある敷地なので、前庭が確保でき、またプランニングによって中庭のあるコートハウスなど、こだわりの住まいも実現できます。
  • 緑ヶ丘ふじ保育園まで560m 徒歩7分。広い園庭と遊具を備え、子どもたちがのびのびと遊びながら心身の成長を育む保育園です。地域とのつながりを大切にし、あたたかな環境で一人ひとりを見守ります。
  • 東朋八尾病院まで420m 徒歩6分。地域に根ざした医療を提供し、内科・外科をはじめ幅広い診療で患者一人ひとりに寄り添う病院です。安心して受診できる環境づくりに取り組んでいます。
  • 井口クリニックまで100m 徒歩2分。内科を中心に、日常的な体調不良や慢性疾患の管理、生活習慣病の予防・治療など幅広いニーズに対応し、地域住民の健康を支える“かかりつけ医”として信頼を集めています。
  • 八尾北本町郵便局まで480m 徒歩6分。地域住民の暮らしを支える身近な郵便局で、郵便・貯金・保険など幅広いサービスを提供しています。 駐車場なし。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩11分。整形地。
住所 大阪府八尾市北本町３  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「近鉄八尾」歩11分

乗り換え検索
価格

2,550万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 99.18m2（30.00坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 「先着順受付中」
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月2日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 ○その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、第二種高度地区、隣地斜線制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法

特記事項

設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道、○別途諸費用／西側道路水道本管より水道引込工事、排水整備工事必要給水引込工事・排水整備工事費2520000円(20mmの場合・税込)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／6月6日（土曜日）～7月31日（金曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 ようわこども園まで290m 徒歩4分。広々とした園庭と多彩な遊具を備え、地域と連携しながら子どもの個性を大切に健やかな成長を育んでいます。
幼稚園・保育園 緑ヶ丘ふじ保育園まで560m 徒歩7分。広い園庭と遊具を備え、子どもたちがのびのびと遊びながら心身の成長を育む保育園です。地域とのつながりを大切にし、あたたかな環境で一人ひとりを見守ります。
小学校 八尾市立用和小学校まで160m 徒歩2分。地域と連携した教育活動を通して、基礎学力と主体性、思いやりの心を育む学校です。安全で安心な環境の中、子どもたちの健やかな成長を支えています。
中学校 八尾市立八尾中学校まで470m 徒歩6分。地域とのつながりを大切にしながら、生徒の自主性と協調性を育む教育を行う中学校です。基礎学力の向上とともに、思いやりや責任感を養い、豊かな人間性の育成に取り組んでいます。
スーパー 万代 八尾店まで200m 徒歩3分。近畿圏を中心に160店舗以上を展開するスーパー。家計に優しい価格帯、健康を支える新鮮さと品揃えです。 駐車場有り
スーパー アリオ八尾まで400m 徒歩5分。ショッピングやグルメ、映画館などが揃う大型商業施設で、家族連れから若者まで一日楽しめる人気のスポットです。 駐車場有り
病院 東朋八尾病院まで420m 徒歩6分。地域に根ざした医療を提供し、内科・外科をはじめ幅広い診療で患者一人ひとりに寄り添う病院です。安心して受診できる環境づくりに取り組んでいます。
病院 井口クリニックまで100m 徒歩2分。内科を中心に、日常的な体調不良や慢性疾患の管理、生活習慣病の予防・治療など幅広いニーズに対応し、地域住民の健康を支える“かかりつけ医”として信頼を集めています。
郵便局 八尾北本町郵便局まで480m 徒歩6分。地域住民の暮らしを支える身近な郵便局で、郵便・貯金・保険など幅広いサービスを提供しています。 駐車場なし。
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