ポラスの分譲住宅 マチエ宮原プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 五つの「木」の物語が織りなす街
  • 灯かりのいえなみ協定(R)<BR>夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
  • カースペース2台分<BR>セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
  • 飾らない美しさが日常を彩る5つの住まい
  • あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
  • 宮原小学校まで1280m 明治6年創立という150年以上の輝かしい伝統を誇る「宮原小学校」。市内でトップクラスの規模を誇る活気あるマンモス校で、たくさんの仲間と多様性に触れ合いながら、たくましく社会性を育める環境です。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
  • 宮原中学校まで1490m 「自主自立」の精神のもと、学習と部活動の双方で高い実績を誇る「宮原中学校」。多くの部活が県大会や全国舞台で活躍する活気があり、仲間と熱く切磋琢磨しながら心身を育める教育環境です。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • 外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
  • プラザノースまで620m ガラス張りの開放的な館内に、市民ホールやアトリエを完備した「プラザノース」。地域にちなんだ盆栽テラスやアートイベントも盛んで、日々の暮らしの中で気軽に文化や芸術に触れ合える豊かな環境が魅力です。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【予告広告】
■宮原駅徒歩12分、東宮原駅徒歩5分
■全棟敷地120m2超
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高崎線「宮原」歩12分

埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩5分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 120.09m2～120.47m2（登記） 
建物面積 100.19m2～108.05m2 
入居時期 2027年3月15日予定 
販売スケジュール 12月上旬より販売開始
【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年12月上旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月14日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 5戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265608050号(1号棟/2026.5.22)他、【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年12月上旬 ※1・2・3・4号棟は地役権の設定があります。1号棟:11.15m2、2号棟:11.15m2、3号棟:11.12m2、4号棟:11.12m2 ※全棟モデルハウスとしてご契約後も2027年2月14日まで内覧させていただきます。 ※掲載の徒歩分数は最も遠い号棟を基点として計測した地図上の概算です。80m=1分として計算し、端数は切り上げています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。

◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。

2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。

3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。

◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

小学校 宮原小学校まで1280m 明治6年創立という150年以上の輝かしい伝統を誇る「宮原小学校」。市内でトップクラスの規模を誇る活気あるマンモス校で、たくさんの仲間と多様性に触れ合いながら、たくましく社会性を育める環境です。
中学校 宮原中学校まで1490m 「自主自立」の精神のもと、学習と部活動の双方で高い実績を誇る「宮原中学校」。多くの部活が県大会や全国舞台で活躍する活気があり、仲間と熱く切磋琢磨しながら心身を育める教育環境です。
役所 プラザノースまで620m ガラス張りの開放的な館内に、市民ホールやアトリエを完備した「プラザノース」。地域にちなんだ盆栽テラスやアートイベントも盛んで、日々の暮らしの中で気軽に文化や芸術に触れ合える豊かな環境が魅力です。
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