新着飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 摂津市鳥飼西第4 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう小学校まで徒歩2分でまず安心の立地♪
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼西３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール本線「南摂津」歩20分 地下鉄谷町線「大日」車3.7km 大阪モノレール本線「摂津」車3.8km |
| 価格 |
3,480万円～3,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。） |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 102.87m2～153.86m2（31.11坪～46.54坪） |
| 建物面積 | 95.58m2～105.3m2（28.91坪～31.85坪） |
| 入居時期 | 2026年8月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、西側4.8公道 セットバック済み |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 【飯田グループホールディングス】株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：192％ |
| その他制限事項 | 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、容積率：前面道路幅員制限、（1号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有）（2号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有 土地面積に路地状部分約５１平米含む）（3号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有 土地面積に路地状部分約４７平米含む）（4号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有） |
特記事項
担当者：木谷 陸刀、設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104028号他
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◎ 実際のおうちを体験しよう！
～ 貴重なお時間の中で
ご希望の情報をご提供します♪ ～
① 内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース （３０分～）
・納得いくまでお家見学コース （９０分～）
・まずは住宅ローン相談 （３０分～）
② 費用は無料
実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
費用は一切かかりません！
③ 無料送迎♪
ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
無料でお迎え！
お問い合わせ時に「その他のご要望」から
お知らせください。
（遠方の場合は、お断りすることがあります）
◎ おうち見学のメリット
＊暮らしのイメージがわく！
完成したおうちを見ることで
家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！
＊確実な支払い金額をご提案！
WEB上のシュミレーションでは
わからない詳細な資金計画をします。
また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪
＊近隣のモデルハウスのご案内！
気になるお家が出来ていない時は
モデルハウスをご案内♪
＊注文建築したいけど予算が・・
独自の物件管理システムより
土地のご紹介からご予算に合った
工務店をグループ会社よりご紹介♪
▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
→ 赤色の 『見学予約（無料）』ボタンなら
お電話が苦手な方もワンタップで完了！
→ 『今から見たい』も大歓迎♪下記まで
* * * * * * * * * * * * * * * * *
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-612-888
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
オークワ南摂津駅前店まで1497m 車で4分！複合施設内にあるので、ドラッグストアなどにも寄れてとっても便利☆
セブンイレブン摂津鳥飼西2丁目店まで487m 自転車で2分◎近くに24時間営業のお店があるのは嬉しいですね◎
スギドラッグ南摂津店まで1497m 車で4分！日用品のお買い物に便利です！
ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店まで1366m 車で3分、DIYをしたくなったらここに来ればOK！
摂津市立鳥飼西小学校まで140m 徒歩2分！低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
摂津市立第二中学校まで650m 徒歩9分！近いのでバタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪
認定こども園摂津市立とりかいこども園まで285m 徒歩4分◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
