西江原町(井原駅) 2440万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【外観写真/4号棟】
全居室南向き&南バルコニーを設けた「4LDK」の住まい。陽光が差し込む心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
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【全体区画図】
前面道路が南側に位置しているため、建物全体に陽射しを取り込みやすい敷地です。小学校・幼稚園が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションです。是非、お気軽にお問い合わせください。
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(4号棟)、価格2440万円、4LDK、土地面積148.6m2、建物面積101.85m2
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【外観写真/4号棟】
火を使わないため安全性の高いオール電化住宅です。ZEH水準の省エネ性能取得!現在だけではなく、次世代まで暮らし継げる住まいをご提供いたします。
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【現地外観写真】
全居室6帖以上・全居室収納付きの4LDK新築戸建が誕生。駐車スペースを3台分確保しており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
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【現地外観写真】
第一種低層住居専用地域内の住宅地に位置し、落ち着いた環境が広がっています。車通りも比較的少なく静かで安心な住環境です。
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【現地外観写真】
スーパーまで徒歩12分の距離にあり、徒歩でも車でも行き来しやすい便利なロケーションです。日々の買い物がスムーズに済ませられそうです。/2025年8月26日撮影
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【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約6mの公道。車のすれ違いや駐車場への出入りがスムーズに行えるため、日常的な車移動が多いご家庭でも使いやすいロケーションです。
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【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
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【当社同仕様写真】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
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【当社同仕様写真】
髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
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【当社同仕様写真】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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【当社同仕様写真】
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため、自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です
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【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
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【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
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【当社同仕様写真】
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
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西江原幼児園まで610m 徒歩7分~8分。毎日の送迎に負担が少ない嬉しい距離です。「未来へ輝くにしえばらっこの育成」を育成目標として掲げられています。
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西江原小学校まで620m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。
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井原中学校まで1580m 徒歩19分~20分。1959年に設立された中学校です。野球・陸上競技・新体操・卓球・美術・吹奏楽など、様々な部活動が設けられています。
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ディオ井原東店まで930m 徒歩11分~12分。山陽ふるさと街道沿いに位置するディスカウントスーパーです。駐車場が設けられており、休日のまとめ買いの際に便利です。/営業時間8:00~21:00
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原田内科医院まで720m 徒歩9分。診療科目は、内科・呼吸器科・循環器科です。12台分の駐車場が設けられています。/診療受付時間9:00~13:00(日曜・祝日は休診日)
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
岡山県井原市西江原町
地図・周辺環境
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| 交通 |
井原鉄道「井原」歩29分~30分
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| 価格 |
2,440万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
148.6m244.95坪 |
| 建物面積 |
101.85m230.80坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年6月24日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'26年5月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
田(現況:宅地) |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、 オール電化、 中国電力、【許可】 位置指定道路 岡山県指令備中局建第54号 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1
イベント情報
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