建築条件付土地ノーブルガーデン上河原崎Ⅳ期 7区画【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

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  • 公園・バス停・商業施設が身近。子育て世代にやさしく、暮らしのイメージが自然に描ける街区「ノーブルガーデン上河原崎4期」。
  • 公園・バス停・商業施設が生活圏に整う、利便性の高いポジション。55坪前後を中心とした広さで、バランスの良い住まいづくりが叶います。<BR>現地（2024年6月撮影）
  • プライバシーに配慮しやすい北側道路と、日当たりの良い南面道路の区画をご用意しました。理想の暮らしを、ぜひお聞かせください。<BR>（2024年6月撮影）
  • 島名小学校・中学校まで徒歩23分以内。コストコやイーアスつくばへも車で約12分と、日々のお買い物から休日のお出かけまで気軽に楽しめます。<BR>現地（2024年6月撮影）
  • （No24）<BR>前面道路はゆとりある約6mの公道。<BR>駐車や車の出入りもスムーズで、大きめの車をお持ちの方にも安心です。<BR>現地（2024年6月撮影）
  • 建物プラン例（No.24）<BR>プラン番号：CA3-0008(S)(35)<BR>建物価格2132万円(税込/2026年1月時点)、建物面積116.75m<sup>2</sup>(35.31坪）。
  • 建物プラン例（No.24）<BR>プラン番号：CA3-0008(S)(35)<BR>建物価格2132万円(税込/2026年1月時点)、建物面積116.75m<sup>2</sup>(35.31坪）。
  • つくばエクスプレス「万博記念公園駅」まで3600m （車で10分）東口の岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが目印です！周辺にはお手頃な料金で利用できる駐車場があります。
  • 島名小学校まで1740m （徒歩22分）分譲地から小学校までは歩道が整備されており、広めの道路が多く安心して通学しやすい環境です。
  • 高山中学校まで1840m （徒歩23分）分譲地から中学校までは見通しの良い道路が続き、通学しやすい環境です。
  • コストコ　つくば倉庫店まで6600m （車で１５分）　【営業時間】10：00～20：00　【駐車場台数】795台 平面駐車場　茨城県民待望の初出店として知られています。
  • イーアスつくばまで5400m （車で13分）　【駐車時間】8：30～25：30 【駐車台数】約4300台（身障者用駐車スペース61台）※只今無料開放中です
  • カスミ 万博記念公園駅前店まで3440m （車で9分）【営業時間】9：00～24：00　【駐車場台数】 320台　ATMやイートインコーナー、リサイクルコーナーも取り扱いしています。
  • コメリパワー つくば西店まで940m （徒歩11分）【営業時間】本館9:00～20:00/資材館7:00～20:00（日曜以外）　軽トラック・トラックの貸し出し、リフォームも受け付けております※詳細はHPをご覧ください。
  • 島名郵便局まで2003m （徒歩28分・車6分）　【駐車場】4台　窓口営業時間等は公式HPをご確認ください。※窓口業務、ATMを一時休止する場合がございます。
  • 島名杉の子保育園まで1382m （徒歩18分）　定員：130名　通常保育、産休明け保育、長時間保育、障害児保育、一時預かり事業、病児病後児保育事業（体調不良児対応型）、保育所体験特別事業を行っています。
  • 公園・バス停・商業施設が身近に揃う、子育て世代にやさしい区画整理地。暮らしのイメージが自然に広がります。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホームつくば店
商業施設イーアスやコストコがある研究学園まで車約12分！利便性の高いエリア
住所 茨城県つくば市上河原崎  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.5km～3.6km

乗り換え検索
価格

1,450万円～1,560万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,500万円台（4区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金88000円（税込）
土地面積 183.19m2～187.04m2（55.41坪～56.57坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 区画整理地内

販売区画数 7区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

設備：公営水道・東京電力 都市ガス・公共下水、※地区計画あり　※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ノーブルホームつくば店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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(株)ノーブルホームつくば店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 島名小学校まで1740m （徒歩22分）分譲地から小学校までは歩道が整備されており、広めの道路が多く安心して通学しやすい環境です。
中学校 高山中学校まで1840m （徒歩23分）分譲地から中学校までは見通しの良い道路が続き、通学しやすい環境です。
ホームセンター コメリパワー つくば西店まで940m （徒歩11分）【営業時間】本館9:00～20:00/資材館7:00～20:00（日曜以外）　軽トラック・トラックの貸し出し、リフォームも受け付けております※詳細はHPをご覧ください。
スーパー カスミ 万博記念公園駅前店まで3440m （車で9分）【営業時間】9：00～24：00　【駐車場台数】 320台　ATMやイートインコーナー、リサイクルコーナーも取り扱いしています。
駅 つくばエクスプレス「万博記念公園駅」まで3600m （車で10分）東口の岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが目印です！周辺にはお手頃な料金で利用できる駐車場があります。
郵便局 島名郵便局まで2003m （徒歩28分・車6分）　【駐車場】4台　窓口営業時間等は公式HPをご確認ください。※窓口業務、ATMを一時休止する場合がございます。
幼稚園・保育園 島名杉の子保育園まで1382m （徒歩18分）　定員：130名　通常保育、産休明け保育、長時間保育、障害児保育、一時預かり事業、病児病後児保育事業（体調不良児対応型）、保育所体験特別事業を行っています。
ショッピングセンター イーアスつくばまで5400m （車で13分）　【駐車時間】8：30～25：30 【駐車台数】約4300台（身障者用駐車スペース61台）※只今無料開放中です
ショッピングセンター コストコ　つくば倉庫店まで6600m （車で１５分）　【営業時間】10：00～20：00　【駐車場台数】795台 平面駐車場　茨城県民待望の初出店として知られています。
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