新着SEKISUI HOUSE noie 寝屋川明和 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■19号地<BR>「ZEH基準をクリア」しており断熱性能を備えているため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
  • ■19号地　<BR>19号地のLDKは約20.2帖（ワークスペースを含む）です。天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。
  • ■19号地　<BR>リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
  • ■19号地　<BR>約10帖の主寝室はバルコニーに面し、明るい光が入る空間です。クローゼットが2つあり、衣類や荷物をしっかり収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • ■19号地　洋室①<BR>勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立でき、子ども部屋にも書斎にも使える、程よい広さの洋室です。
  • ■19号地　<BR>キッチンにはパントリーがあり、食料品やキッチン用品が収納できます。
  • ■19号地　<BR>ライトグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。
  • ■19号地　<BR>洗面台は三面鏡仕様で、身支度に便利なつくりです。ボウル下はスライド収納で奥までしっかり使え、日用品をすっきり整理できる実用的な洗面スペースです。
  • ■19号地　<BR>洗濯基地には物干しもあるため、天候に左右されず効率よく洗濯ができます。
  • ■19号地<BR>1階トイレです。スッキリしたデザインで、家族みんなが使いやすい清潔感のある仕様です。
  • ■23号地　<BR> 断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
  • ■23号地　<BR>LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様の学習や、テレワーク、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
  • ■23号地　<BR>キッチンには床暖房があります。ダイニングテーブルをつければ配膳もスムーズです。
  • ■23号地　洋室②<BR>2面採光で、約6.4帖でも開放感のある洋室です。オープンタイプのクロークは見渡しやすく、身支度がスムーズ。子ども部屋やワークスペースとしても使いやすい一室です。
  • ■23号地　洋室③<BR>約4帖の洋室は、備え付けの机があり、子どもの学習スペースや在宅ワークにも使いやすい一室です。コンパクトながらも窓から光が入り、落ち着いて過ごせる空間として活躍します。
  • ■23号地　<BR>約20.6帖（ワークスペースを含む）のリビング。家族とコミュニケーションが取りやすい間取です。ダイニングテーブルへの配膳や片付けもスムーズです。
  • ■23号地　<BR>落ち着いた色味のアクセントクロスと間接照明が安らぎを演出する主寝室。パーソナルクロークも備えています。
  • ■23号地　洋室①<BR>約6.4帖の洋室は、オープンクロークがあり、衣類をすっきり収納できるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • ■23号地　<BR>パーソナルクロークは家族全員の衣類や季節用品、日用品などを収納できるスペースです。
  • ■23号地　<BR>土間クロークには靴だけでなくアウトドアやスポーツ用品などの玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
  • 大阪中心地へのアクセスも良好な立地です。最寄駅の「忍ケ丘」駅から京橋駅まで18~22分、大阪駅まで28~34分到着できます。

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)高槻営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が寝屋川市明和に誕生！
住所 大阪府寝屋川市明和１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩15分～15分

ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩15分～15分

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価格

5,710万円・5,910万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,700万円台・5,900万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.01m2・120.13m2（36.30坪・36.33坪）（登記） 
建物面積 106.82m2・110.13m2（32.31坪・33.31坪） 
入居時期 2026年8月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 26戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 ※総区画数26(うち、建売6戸）、販売戸数2戸

特記事項

担当者：十河　大悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建大00869号他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ドラッグストア ココカラファイン寝屋川公園店まで870m 医薬品から化粧品、日用品まで幅広く揃うドラッグストア。処方箋受付にも対応しており、日常の買い物から健康管理まで頼れる店舗です。
スーパー フレッシュバザール 寝屋川公園駅前店まで920m 駅前にあり、仕事帰りにも立ち寄りやすいスーパー。生鮮食品が充実しており、夜遅くまで営業しているため、日々の買い物をスムーズに済ませられます。
公園 小路明和公園（しろやま公園）まで370m 遊具と広場が整った公園で、子どもたちの遊び場として人気。緑が多く、散歩や気分転換にもぴったりの、地域に親しまれる憩いのスポットです。
幼稚園・保育園 太秦幼稚園まで1070m 自然に触れながら遊べる環境が魅力の幼稚園。季節の行事も豊富で、子どもたちがのびのびと成長できる保育が行われています。家庭的な雰囲気も人気です。
小学校 寝屋川市立望が丘小学校まで770m 落ち着いた住宅街にある小学校で、子どもたちが安心して学べる環境が整っています。地域とのつながりも深く、日々の学校生活をのびのび過ごせる教育施設です。
中学校 寝屋川市立望が丘中学校まで770m 学習環境が整った中学校で、部活動も活発。生徒の自主性を育む取り組みが多く、学校生活を充実して過ごせる地域の教育拠点です。
病院 大阪複十字病院まで770m 呼吸器や循環器など専門性の高い診療科を備えた総合病院。検査体制も整っており、地域の医療を支える安心の医療機関です。
ショッピングセンター イオンモール 四條畷まで1570m 大型ショッピングモールで、ファッション・雑貨・飲食店・映画館など多彩な店舗が揃います。週末の買い物や家族でのレジャーにも便利な人気スポットです。
コンビニ セブンイレブン 寝屋川明和１丁目店まで170m 24時間営業で、食品・日用品・ATMなどが揃う便利なコンビニ。お弁当やスイーツも充実しており、急な買い物にも対応できる暮らしに欠かせない店舗です。
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