建築条件付土地新着公園南矢田４（あびこ駅） 2030万円～2530万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>理想の住まいを叶える、自由設計対応分譲地が誕生！開放的な角地や陽当り良好な南向きの敷地など、お好みの区画からセレクト可能です。ぜひ現地をご見学ください。
  • 【現地写真】<BR>大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩12～13分。御堂筋線を利用でき、大阪中心部へのスムーズアクセスが叶います。角地、南向きを含む分譲地。お好みの区画で理想の住まいを実現いただけます。
  • 【街並みパース図】<BR>落ち着きと利便性を兼ね備えたエリアに、全7区画の分譲地が誕生！2階、3階建て建物プラン例をご用意しております。お好みの区画で、ご家族の理想の住まいをぜひご相談ください。
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>ゆとりある広さが魅力の「3LDK」の住まい。洋室3部屋は約5.2帖～約8.3帖と、ゆったりと寛げるプライベート空間です。《建物面積96.58m<sup>2</sup>、建物価格2032万円》
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>上下階の行き来が楽に行える2階建ての住まい。広々としたLDKや水回りは2階に配置。家事動線、洗濯動線がスムーズな間取りです。《建物面積106.11m<sup>2</sup>、建物価格2203万円》
  • 【3号地・参考プラン図】<BR>2階LDKの中心にキッチンを配置し、ぐるりと回遊できる動線が魅力。玄関にはSIC、キッチン横にはパントリーと大容量の収納も有り。《建物面積92.34m<sup>2</sup>、建物価格1979万円》
  • 【4号地・参考プラン図】<BR>21帖超の2階LDKは、大きな家具も配置しやすい広さで、ゆったりと寛げます。暮らしの楽しみが広がるルーフバルコニーも有り。《建物面積94.57m<sup>2</sup>、建物価格1996万円》
  • 【5号地・参考プラン図】<BR>全居室に収納を備えた住まい。大容量のSIC、ファミリークローゼット、パントリーもあり、すっきりと整う暮らしが叶います。《建物面積94.36m<sup>2</sup>、建物価格1992万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>2面採光で心地よい光と風が抜けるLDKは、照明も効果的に設置し、落ち着いた雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積103.07m<sup>2</sup>、建物価格2148万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>クロスや床材はグレーを基調としており、家全体が落ち着きのある洗練された空間に仕上がっています。《分譲地外:建物面積106.50m<sup>2</sup>、建物価格2210万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち着いた印象です。収納をたっぷり備えています。《分譲地外:建物面積93.55m<sup>2</sup>、建物価格1986万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>水栓やコンセント、ライトを備え付けた広いルーフバルコニー。テントやタープをたててキャンプ気分も堪能できます。《分譲地外:建物面積93.55m<sup>2</sup>、建物価格1986万円》
  • 四恩学園保育園まで500m 徒歩6～7分。2019年に園舎が新設された保育園です。季節を感じられる広々とした園庭があります。年間を通して多彩な行事が行われています。
  • 東よさみ幼稚園まで850m 徒歩11分。0歳児～5歳児が受け入れられている私立幼稚園です。「人と関わる力」を育むことを目的に、月1回程度の異年齢交流日が設けられています。
  • ひまわり乳児保育園まで1100m 徒歩14分。生後3ヶ月～3歳児を対象とした保育園。夏祭り、運動会、お月見会、クリスマス会など、年間を通して季節のあわせた行事が多数行われています。
  • 矢田西小学校まで1000m 徒歩12～13分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
  • 矢田西中学校まで1000m 徒歩12～13分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。
  • サンディ 長居公園南店まで750m 徒歩10分。営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫・京都・奈良・滋賀・三重)・関東圏(東京・埼玉)・岡山県に展開があるスーパーです。18台分駐車可能。
  • 万代 苅田店まで950m 徒歩11～12分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。駐車場あり。
  • 業務スーパー 我孫子店まで1000m 徒歩12～13分。「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した珍しい食材や、国内自社工場のオリジナル商品などを提供しているスーパーです。営業時間/9:00～23:00
  • 三橋医院まで300m 徒歩3～4分。診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリ科です。介護リハビリやデイサービスなどにも対応されています。診療時間/8:30～12:00、17:00～20:00、休診日/木曜・土曜午後、日曜・祝日。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
住所 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線「あびこ」歩12分～13分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス30分地下鉄あびこ歩15分～16分

近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」バス30分地下鉄あびこ歩15分～16分

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価格

2,030万円～2,530万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,400万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 63.53m2～88.69m219.21坪～26.82坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 5区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、(1号地)セットバック約4.59m2、(2号地)セットバック約4.34m2 位置指定道路 約304.25m2×1/10 位置指定セットバック他　約24.27m2×1/10(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：(1、3号地)80％、(2、4、5号地):80％(90％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、私道負担:【1号地】セットバック約4.59m2(セットバック済)、【2号地】セットバック約4.34m2(セットバック済)、【2～5号地】位置指定セットバック他 約24.27m2×1/10 位置指定道路 約304.25m2×1/10(セットバック済)、※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)

地図・環境

現地地図

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