【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン川西多田/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- フォレストガーデン川西多田 プロジェクト準備室
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県川西市東多田3 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「多田」歩7分~9分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 100.02m2~113.93m2(30.25坪~34.46坪) |
| 建物面積 | 102.65m2~114.32m2(31.05坪~34.58坪) |
| 入居時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月より販売開始 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期:2026年10月予定)本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の5戸に対してのものです。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:5.3m~8.3m、アスファルト舗装、北側約8m、南側約6.4m、東側約5.3m、西側約8.3m |
| 構造・工法 | 木質梁勝ちラーメン構造 (ビッグフレーム構法)、地上2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%(角地緩和70%)、容積率:200% |
| その他制限事項 | 景観地区、第1種高度地区、埋蔵文化財包蔵地 |
特記事項
設備:関西電力(他の小売業者の選択も可能です)、大阪ガス(他の小売業者の選択も可能です)、市営水道、公共下水道、建築確認番号:第26WHEC確建神00090号(令和8年2月3日)他
イベント情報
資料請求受付中
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地図・環境
現地地図
案内図
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【現地案内図1】能勢電鉄妙見線「多田」駅まで徒歩7~9分。生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすいエリア。小学校までは徒歩2~3分。平日朝のゆとりが生まれやすい環境です。
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【現地案内図2】閑静な暮らしも、利便さも、自然の豊かさも感じられる調和のとれた立地。レジャースポットやショッピングセンターなども充実し、ご家族との時間を大切にできる住環境です。
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【カーアクセス図】阪神高速11号池田線と新名神高速道路のICが身近にあり、お車での移動もスムーズです。旅行や出張、遠出のお出かけなどがしやすい環境です。
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【路線図(電車)】阪急電鉄「川西能勢口」駅へ、乗り換えなしで行くことができます。大阪や神戸方面にもアクセスしやすく、通勤・通学や、お出かけに便利です。
周辺環境
イズミヤショッピングセンター多田まで960m 徒歩12分。スーパーや、家具・インテリア用品店、ドラッグストア、100円ショップ、文具店、喫茶店などが入っています。イートインコーナーや赤ちゃんルームが設けられています。
イオンタウン川西まで1260m 徒歩15~16分。スーパーやドラッグストア、飲食店、家電量販店、雑貨店などが入っています。305台分の駐車場(3時間無料)が設けられています。※スーパーの営業時間は9:00~22:00です。
オアシスタウン キセラ川西まで4330m 車13分。スーパーや家電量販店、衣料品店、雑貨店、喫茶店などが入っています。駐車場にはEV充電スタンドが設置されています。※営業時間は店舗により異なります。
ラソラ川西まで5030m 車15分。スーパーやドラッグストア、衣料品店、飲食店、書店などさまざまな店舗が入っています。※営業時間はショッピング10:00~20:00、レストラン11:00~22:00です。
川西阪急スクエアまで5430m 車16分。食品や生活雑貨、化粧品、婦人・紳士・こども服、インテリアなどの専門店が入った百貨店です。※営業時間は10:00~20:00です(一部店舗は異なります)。
アステ川西まで5430m 車16分。阪急電鉄「川西能勢口」駅、JR「川西池田」駅に直結したショッピングセンター。商業施設のほか、市立図書館が併設されています。※営業時間は店舗により異なります。
川西市立総合医療センターまで4460m 車13分。内科、外科、産婦人科、小児科など29の診療科があります。一般急性期病棟、産婦人科病棟があり、病床数は405床です。
川西市立多田東小学校まで180m 徒歩2~3分。目指す子ども像として、「自ら学ぶ子 自ら決断できる子 健康を大切にできる子」が掲げられています。HPにて、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
しゃぼん玉公園まで270m 徒歩4分。お子様と一緒に気軽に遊びに行ける距離にあります。滑り台や芝生が設けられています。ベンチがあるため、座ってお子様が遊ぶ様子を見守ることができます。

















