建築条件付土地新着コモンステージ芦屋岩園Ⅵ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県芦屋市岩園町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩17分 ＪＲ東海道本線「芦屋」歩20分 |
| 価格 |
1億8,500万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 303.22m2（91.72坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区、景観法、六甲山風致地区（第三種風致地区）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：大阪ガス(株)、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：暗渠、○水道分担金：水道設計審査手数料：3300円（非課税）、水道竣工検査手数料：6700円（非課税）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急神戸本線・甲陽線「夙川」駅まで1350m 徒歩17分。「大阪梅田」駅や「神戸三宮」駅へダイレクトアクセスが可能。エレベーターや授乳室があり、小さなお子様連れでも利用しやすい環境が整っています。
芦屋市立岩園小学校まで620m 徒歩8分。1933年に開校した歴史ある小学校。1人に1台学習用端末が配布され、 情報活用能力の向上が図られています。HPでは学校行事の様子を閲覧可能です。
芦屋市立山手中学校まで2480m 徒歩31分。「たくましく、ゆたかに」を校訓に掲げ、変化の激しい社会を生き抜く力が育まれている中学校。学校行事には平和学習や芸術鑑賞会などがあります。
芦屋市立岩園保育所まで320m 徒歩4分。2～5歳児が対象の保育所。「しぜんとあそぼう岩園保育所」をテーマに、家庭的な雰囲気の中で、ふれあいを大切にした保育が実施されています。
いかり 芦屋店まで550m 徒歩7分。購入した商品の配達サービスに対応しているスーパー(購入金額により有料)。地下駐車場が設けられているので、天候の悪い日でも荷物をスムーズに運べます。
ラポルテ 本館まで1450m 徒歩19分。衣料品店や飲食店、クリニックなど、多彩な専門店が揃う商業施設。JR「芦屋」駅とデッキでつながっており、お仕事や学校帰りにも気軽に立ち寄れます。
メイプルこどもクリニックまで540m 徒歩7分。小児の内科的総合診療が行われているクリニック。乳幼児健診や予防接種専用の待合室が設けられているほか、診察室へはベビーカーのまま入ることができます。
竹村内科・内視鏡クリニックまで600m 徒歩8分。診療科目は内科、消化器内科。各種健診や予防接種も受けられます。屋根付きの駐車場が備わっており、雨の日のお車での来院にも配慮されています。
甲南公園まで310m 徒歩4分。ブランコやうんてい、鉄棒などが設置された公園。自然豊かな環境の中、お子様が走り回ったりボール遊びを楽しんだりできそうです。
