新着和光ホームズ 大黒町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【間取図】<BR>2階建て、3LDKの新築一戸建て。21帖超のLDKは、2階に配しプライバシーにも配慮。勾配天井を採用し、開放的な空間です。LDK→洗面室を回遊でき、家事動線が良好な間取り。
  • 【区画図】<BR>敷地面積約26.63坪に3LDKの新築戸建てが誕生！小中学校まで徒歩9分。教育施設が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい立地です。
  • 【現地写真】<BR>阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩15分など、複数沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけの際にも便利です。コンセプトハウス建築中です！
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約4.7m。前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>見通しの良い直線道路です。目の前には「大黒町１丁目公園」！のびのびと子育てしたいご家族に嬉しい立地です。
  • 庄内こどもの杜幼稚園まで500m 徒歩7分。幼保連携型認定こども園です。園が目指す子ども像は「みんなのなかでやりたいことをする人」。園のHPでは、ブログや募集要項などが閲覧できます。
  • 豊中市立庄内よつば学園まで650m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。
  • 大黒町1丁目公園まで12m 徒歩1分。すべり台や砂場などが設置された公園です。閑静な住宅街に立地しています。ベンチがあるので、座りながらお子様の様子を見守れます。
  • 休日急病診療所まで400m 徒歩5分。内科、小児科、歯科の診療が行われています。利用できる日は、日・祝日。ご家族の急病時にも安心です。/診療時間 9:30～11:30、13:00～16:30
  • 【路線図】<BR>阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩15分、阪急「大阪梅田」駅まで乗車約10分、トータル25分程度で梅田へアクセス可能！
  • 関西スーパー豊中南店まで110m 徒歩2分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。93台分の駐車場が併設されています。/営業時間 9:00～20:50
  • ライフ庄内店まで350m 徒歩5分。食料品や日用品、衣料品などの販売が行われています。支払いには各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～21:00
  • イオンタウン豊中庄内まで700m 徒歩9分。2022年に開業されたイオンタウン。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・雑貨・ドラッグストア・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
  • キリン堂　豊中島江店まで260m 徒歩4分。年中無休で営業が行われているドラッグストアです。医薬品をはじめ、日用品や食品なども購入できます。/営業時間 9:00～21:45
  • コストコホールセール 尼崎倉庫店まで2900m 徒歩37分(自動車13分)。アメリカ生まれの大型会員制倉庫型店。食材コーナーの他、フードコートやタイヤセンター、ガスステーションなどが設けられています。営業時間/10:00～20:00
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【2026年新設庄内よつば学園】9年間の学びが子どもの個性をじっくり育む。
住所 大阪府豊中市大黒町１  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「庄内」歩15分

阪急神戸線「神崎川」歩18分

地下鉄御堂筋線「新大阪」バス15分日出町歩10分

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価格

4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+3S（納戸）（WIC+Pantry+Storage）+RoofBalcony  間取り図を見る
土地面積 88.04m2（26.63坪） 
建物面積 96.18m2（29.09坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年5月 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-2366号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 庄内こどもの杜幼稚園まで500m 徒歩7分。幼保連携型認定こども園です。園が目指す子ども像は「みんなのなかでやりたいことをする人」。園のHPでは、ブログや募集要項などが閲覧できます。
小学校 豊中市立庄内よつば学園まで650m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。
スーパー 関西スーパー豊中南店まで110m 徒歩2分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。93台分の駐車場が併設されています。/営業時間 9:00～20:50
スーパー ライフ庄内店まで350m 徒歩5分。食料品や日用品、衣料品などの販売が行われています。支払いには各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～21:00
ドラッグストア キリン堂　豊中島江店まで260m 徒歩4分。年中無休で営業が行われているドラッグストアです。医薬品をはじめ、日用品や食品なども購入できます。/営業時間 9:00～21:45
ショッピングセンター イオンタウン豊中庄内まで700m 徒歩9分。2022年に開業されたイオンタウン。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・雑貨・ドラッグストア・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
ショッピングセンター コストコホールセール 尼崎倉庫店まで2900m 徒歩37分(自動車13分)。アメリカ生まれの大型会員制倉庫型店。食材コーナーの他、フードコートやタイヤセンター、ガスステーションなどが設けられています。営業時間/10:00～20:00
病院 休日急病診療所まで400m 徒歩5分。内科、小児科、歯科の診療が行われています。利用できる日は、日・祝日。ご家族の急病時にも安心です。/診療時間 9:30～11:30、13:00～16:30
公園 大黒町1丁目公園まで12m 徒歩1分。すべり台や砂場などが設置された公園です。閑静な住宅街に立地しています。ベンチがあるので、座りながらお子様の様子を見守れます。
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