新着鶴ケ谷7丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【建築中現地写真/1号棟】<BR>オール電化仕様の長期優良住宅、全2棟。耐震等級3を取得している、地震に強い住まいです。バス利用で、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅までアクセスできます。/2026年5月8日撮影
  • (1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積158.81m<sup>2</sup>、建物面積107.23m<sup>2</sup>
  • 【建築中現地写真/1号棟】<BR>ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。カウンター付きのため、料理の配膳もスムーズに行えそうです。浄水器内蔵型シャワー水栓付き。/2026年5月8日撮影
  • 【建築中現地写真/1号棟】<BR>1階に水回り設備が集約配置され、家事動線が良好です。浴室は、浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも洗濯物を干すことができます。/2026年5月8日撮影
  • 【建築中現地写真/1号棟】<BR>洗面所には、身支度に便利なシャワー付き洗面化粧台が備わっています。洗濯物の仮置きなどに便利なカウンター付きです。/2026年4月25日撮影
  • 【建築中現地写真/1号棟】<BR>パントリー・WICを含む、全居室に収納が備わっています。玄関には土間収納も設けられており、家中すっきりと片付きそうです。/2026年4月25日撮影
  • 【建築中現地写真/1号棟】<BR>約8.0帖と約5.2帖の洋室から出入りできるインナーバルコニー付き。天候に左右されにくく、気軽に洗濯物を干すことができます。/2026年4月25日撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>周辺は、戸建住宅が建ち並ぶ住宅街。第一種低層住居専用地域内のため、穏やかな暮らしが叶いそうです。南東側前面道路は幅員約7.9mとゆとりがあります。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>仙台市立鶴谷東小学校まで徒歩1分、鶴ケ谷七丁目北公園まで徒歩3分の、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。のびのびと子育てができる住環境が整っています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>買い物施設・銀行・郵便局・市民センターが徒歩10分圏内に揃う、幅広い世代の方が暮らしやすい住環境。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご確認ください。
  • 【建築中現地写真/2号棟】<BR>各洋室は、それぞれ2階廊下からアクセス可能な振り分けタイプ。ご家族間のプライバシーに配慮された設計のため、個人時間も有意義に過ごせそうです。/2026年5月8日撮影
  • (2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積152.96m<sup>2</sup>、建物面積101.01m<sup>2</sup>
  • 【建築中現地写真/2号棟】<BR>約7.8帖の洋室は、大容量のWIC付き。衣類はもちろん、季節用品やキャリーケースなどもたっぷりと収納できます。/2026年5月8日撮影
  • 【建築中現地写真/2号棟】<BR>バルコニーが2箇所に設けられているため、家の中を心地良い風が通り抜けます。それぞれ約8.0帖と約6.0帖の洋室から出入り可能です。/2026年5月8日撮影
  • 【建築中現地写真/2号棟】<BR>並列3台駐車可能なカースペース付き(車種による)で、マイカーライフも楽しめます。セカンドカーの所有も検討可能。来客時のご案内もスムーズに行えそうです。/2026年4月25日撮影
  • 【建築中現地写真/2号棟】<BR>断熱性、遮熱性、防露性に優れたLow-E複層ガラスが採用されています。冷暖房効率が良く、電気代の節約に繋がりそうです。/2026年4月25日撮影
  • 【建築中現地写真/2号棟】<BR>省エネ給湯器「エコキュート」が設置されています。住宅性能評価取得住宅のため、安心して新生活をスタートできそうです。/2026年4月25日撮影
  • COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで560m 徒歩7分。生鮮食品や惣菜類、酒類など多彩な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。HPでWEBチラシを確認できるため、計画的な買い物が可能です。/営業時間9:30～22:00※日曜は9:00～。
  • 鶴ヶ谷生鮮いちばまで630m 徒歩8分。地域密着型の市場です。ひとつの建物内に、八百屋・精肉店・鮮魚店・食品店が集まっており、一度に買い物を済ませることができそうです。/営業時間10:00～18:30※木曜定休。
  • 仙台市立鶴谷東小学校まで80m 徒歩1分。低学年のお子様でも負担が少ない通学距離。また、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPで、学校ブログや年間行事予定などを見ることができます。
  • 七十七銀行鶴ケ谷支店まで540m 徒歩7分。土・日曜、祝日も利用可能なATMが設置されています。/窓口受付時間9:00～15:00、ATM利用時間8:00～21:00。

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三井のリハウス仙台上杉センター三井不動産リアルティ東北(株)
■三井のリハウス■
オール電化の長期優良住宅
耐震等級3/収納豊富/和室あり
住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７  地図・周辺環境
交通

仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」バス13分鶴ケ谷六丁目東小学校前歩3分

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価格

3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 152.96m2・158.81m2（46.27坪・48.03坪）（実測） 
建物面積 101.01m2・107.23m2（30.55坪・32.43坪）（登記） 
入居時期 2026年7月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC104386号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店まで770m 徒歩10分。生鮮食品も取り扱われているコンビニです。買い忘れがあった際や小腹が空いた時にも、気軽に買いに行けるため便利。駐車場付きで、お出かけ前後にも利用できます。/24時間営業。
スーパー COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで560m 徒歩7分。生鮮食品や惣菜類、酒類など多彩な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。HPでWEBチラシを確認できるため、計画的な買い物が可能です。/営業時間9:30～22:00※日曜は9:00～。
スーパー 鶴ヶ谷生鮮いちばまで630m 徒歩8分。地域密着型の市場です。ひとつの建物内に、八百屋・精肉店・鮮魚店・食品店が集まっており、一度に買い物を済ませることができそうです。/営業時間10:00～18:30※木曜定休。
ドラッグストア ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店まで700m 徒歩9分。調剤薬局併設店です。同じ建物内に衣料品・生活雑貨店「ファミーナ」が入っています。/店舗営業時間9:00～22:00、調剤営業時間9:30～18:30※土曜は～13:30、日曜定休。
その他環境写真 Seria鶴ケ谷店まで750m 徒歩10分。日用品やおもちゃ、便利グッズなど幅広い商品が取り扱われている100円均一ショップです。各種クレジットカードやキャッシュレス決済に対応しています。/営業時間10:00～20:00。
郵便局 仙台鶴ケ谷郵便局まで710m 徒歩9分。ゆうちょ銀行のATMがあります。/窓口営業時間9:00～17:00(郵便)、9:00～16:00(貯金/保険)、ATM利用時間8:00～20:00※土曜は～19:00、日曜は～18:00。
小学校 仙台市立鶴谷東小学校まで80m 徒歩1分。低学年のお子様でも負担が少ない通学距離。また、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPで、学校ブログや年間行事予定などを見ることができます。
中学校 仙台市立西山中学校まで1140m 徒歩15分。勉強や部活動で忙しくなる中学校生活に、支障をきたさない通学距離。塾や習い事など、放課後の時間を有効活用できそうです。野球・サッカー・吹奏楽などの部活動が設置されています。
その他環境写真 仙台市鶴ケ谷市民センターまで620m 徒歩8分。お子様から高齢者まで楽しめる、様々な講座・イベントが開催されています。図書室も併設されており、便利です。/受付時間9:00～21:00※月曜、祝日の翌日、年末年始は休館。
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