新着ポラスの分譲住宅 ラグレア 東大宮1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 陰影が美しく映えるモダンな外観デザイン
  • 敷地面積130m<sup>2</sup>超のゆとりある配棟計画
  • PLAN1<BR>ゆとりある広さが魅力のワイドリビングプラン
  • PLAN2<BR>家族がリラックスして使えるテキスタイルルーム
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
  • 【さいたま市立島小学校】まで470m 昭和52年4月に開校した、歴史と伝統ある小学校です。校訓は「やさしく かしこく 元気よく」、教育目標は「思いやりのある子 考える子 元気な子」です。
  • 【ハレノテラス】まで610m 東大宮駅徒歩圏に広がる複合商業施設「ハレノテラス」。スーパーや飲食店、生活利便施設がそろい、家族の日常を身近で支える地域の交流拠点として親しまれています。
  • 【西友東大宮店】まで710m 食料品や住居用品などを取り扱っているスーパーです。145台収容可能な駐車場がございます。/通常営業時間:24時間営業(※一部店舗を除く)
  • 【中里小児科】まで740m 中里小児科はインターネットでの診療受付や待ち時間確認に対応しており、小さなお子様の予防接種や、体調不良時にも安心して利用できます。
  • 汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。
  • 開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。
  • 高級感とエコ、お手入れのアイデアがオールインワンに。見栄え、触り心地、重厚な音、人造大理石カウンターが上質感を演出する洗面化粧台。
  • 【ヤオコー大宮島町店】まで930m
  • 【ドラッグセイムス東大宮店】まで300m 医薬品や日用品、食品まで幅広くそろうドラッグストア。地域の暮らしに寄り添い、毎日の買い物を便利に支えてくれる身近な存在です。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 過去の大地震を3Dで再現。自身の揺れが建物にどう影響するかを検証する独自の倒壊シュミレーション「ウッドイノベーターNEXT」。最適な耐震補強のご提案が可能になりました。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラス】【予告広告】
◆「東大宮」駅徒歩10分
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩10分

ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス8分砂氷川社歩2分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 134.21m2・134.36m2（登記） 
建物面積 100.61m2・107.44m2 
入居時期 2027年2月下旬予定 
販売スケジュール 11月上旬より販売開始
販売開始予定:2026年11月上旬
販売開始予定:2026年11月上旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月1日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265607020号(2026年5月18日1号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年11月上旬 ※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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小学校 【さいたま市立島小学校】まで470m 昭和52年4月に開校した、歴史と伝統ある小学校です。校訓は「やさしく かしこく 元気よく」、教育目標は「思いやりのある子 考える子 元気な子」です。
病院 【中里小児科】まで740m 中里小児科はインターネットでの診療受付や待ち時間確認に対応しており、小さなお子様の予防接種や、体調不良時にも安心して利用できます。
ドラッグストア 【ドラッグセイムス東大宮店】まで300m 医薬品や日用品、食品まで幅広くそろうドラッグストア。地域の暮らしに寄り添い、毎日の買い物を便利に支えてくれる身近な存在です。
ショッピングセンター 【ハレノテラス】まで610m 東大宮駅徒歩圏に広がる複合商業施設「ハレノテラス」。スーパーや飲食店、生活利便施設がそろい、家族の日常を身近で支える地域の交流拠点として親しまれています。
スーパー 【西友東大宮店】まで710m 食料品や住居用品などを取り扱っているスーパーです。145台収容可能な駐車場がございます。/通常営業時間:24時間営業(※一部店舗を除く)
スーパー 【ヤオコー大宮島町店】まで930m
スーパー 【業務スーパー 東大宮店】まで1310m 厳選したアイテムを、高品質&ロープライスで取りそろえる業務スーパーです。営業時間は9時から20時です。
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