和光ホームズ 三和町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【2号地・外観パース(写真:右)】<BR>ブラック×スクエアの外観を採用したスタイリッシュな佇まい。3階建て「4LDK」のコンセプトハウスを建築中です。1台分のガレージ付き(車種による)。
  • 【2号地・間取り図】<BR>2階、3階にバルコニーを設けた開放感のある住まい。約19.1帖のLDKは、寛ぎのリビング空間と、食事を楽しむダイニング空間をゆるやかに分けた、メリハリのある間取り設計です。
  • 【全体区画図】<BR>2号地・コンセプトハウス建築中◎阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩10分。梅田・神戸・宝塚・京都方面など、多方面へ快適アクセスが叶う立地です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地写真】<BR>各洋室や玄関に収納スぺースを設けているため、居住空間を有効に活用できます。日々の暮らしが整い、シンプルですっきりとした住空間を実現可能です。
  • 【現地写真】<BR>2026年4月に開校された、小中一貫校「豊中市立庄内よつば学園」まで徒歩9分。9年間通して、通学しやすい立地のため、子育て世帯にもおすすめの環境です。
  • 【現地写真】<BR>阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩10分の立地。梅田方面へのアクセスも良好で、生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーションです。
  • 【現地写真】<BR>食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、暮らしをサポートする設備を標準搭載。家事の時短＆生活にゆとりが生まれ、快適な暮らしが叶います。
  • 【現地写真】<BR>最寄りのバス停「日出町」停まで徒歩4分。JR東海道線/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで乗車約15分でアクセスできるなど、交通利便性にも恵まれた立地です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>東側前面道路は幅員約5.7m～約5.9m。アスファルト舗装された平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>敷地と道路の高低差がほとんど無く、車の出入庫もスムーズに行えます。陽当りの様子や周辺の道路幅・交通量など、現地にてご確認いただけます。
  • イオンタウン豊中庄内まで200m 徒歩3分。2022年に開業されたイオンタウン。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・雑貨・ドラッグストア・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
  • サンディ 庄内南店まで300m 徒歩4分。店舗HPでは特売情報が掲載されたWebチラシの閲覧ができます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間10:00～19:30
  • 休日急病診療所まで700m 徒歩9分。内科、小児科、歯科の診療が行われています。利用できる日は、日・祝日。ご家族の急病時にも安心です。/診療時間 9:30～11:30、13:00～16:30
  • 庄内こどもの杜幼稚園まで750m 徒歩10分。幼保連携型認定こども園です。園が目指す子ども像は「みんなのなかでやりたいことをする人」。園のHPでは、ブログや募集要項などが閲覧できます。
  • 豊中市立庄内よつば学園［2026年4月開校 施設一体型小中一貫校］まで700m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。
  • 関西スーパー豊中南店まで450m 徒歩6分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。93台分の駐車場が併設されています。/営業時間 9:00～20:50
  • ウエルシアイオンタウン豊中庄内店まで170m 徒歩3分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～23:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります
  • 菰江公園まで280m 徒歩4分。住宅街にある、広大な公園。野球グラウンドや、小さなお子様が遊べる遊具が設置されたスペースもあります。木々が多く植えられており、お散歩や散策にもおすすめです。
  • 子ども食堂 カフェ きていてまで260m 徒歩4分。豊中市庄内西町で子ども食堂と子どもの居場所・あそび場が開催されています。子どもは無料、大人は300円で食事をすることが可能です。開催日時/毎月最終日曜11時～
  • 【現地写真】<BR>1階と3階に振り分けタイプの個室を配置。プライバシーを確保することができ、寝室・子ども部屋・書斎など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>買い物施設が点在する、利便性の良い住環境。日々のお買い物はもちろん、休日はご家族揃ってショッピングを楽しめる「イオンタウン豊中庄内」まで徒歩3分の立地です。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【2026年新設庄内よつば学園】
小中一貫校で中1ギャップを無くす新学び舎。
住所 大阪府豊中市三和町１  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「庄内」歩10分

ＪＲ東海道本線「新大阪」バス15分日出町歩4分

地下鉄御堂筋線「新大阪」バス15分日出町歩4分

乗り換え検索
価格

4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK（StudyCounter付）  間取り図を見る
土地面積 70.91m2（21.45坪） 
建物面積 96.6m2（29.22坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月15日予定 
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 法22条区域内、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1649号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 庄内こどもの杜幼稚園まで750m 徒歩10分。幼保連携型認定こども園です。園が目指す子ども像は「みんなのなかでやりたいことをする人」。園のHPでは、ブログや募集要項などが閲覧できます。
小学校 豊中市立庄内よつば学園［2026年4月開校 施設一体型小中一貫校］まで700m 徒歩9分。小学校から中学校まで、9年間を通して学べる施設一体型の一貫校。めざす学校像は、「つながりを大切に 自ら学び 未来をつくる学校」です。
スーパー サンディ 庄内南店まで300m 徒歩4分。店舗HPでは特売情報が掲載されたWebチラシの閲覧ができます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間10:00～19:30
スーパー 関西スーパー豊中南店まで450m 徒歩6分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。93台分の駐車場が併設されています。/営業時間 9:00～20:50
ドラッグストア ウエルシアイオンタウン豊中庄内店まで170m 徒歩3分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間9:00～23:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります
ショッピングセンター イオンタウン豊中庄内まで200m 徒歩3分。2022年に開業されたイオンタウン。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品・雑貨・ドラッグストア・飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。営業時間/店舗により異なります。
病院 休日急病診療所まで700m 徒歩9分。内科、小児科、歯科の診療が行われています。利用できる日は、日・祝日。ご家族の急病時にも安心です。/診療時間 9:30～11:30、13:00～16:30
公園 菰江公園まで280m 徒歩4分。住宅街にある、広大な公園。野球グラウンドや、小さなお子様が遊べる遊具が設置されたスペースもあります。木々が多く植えられており、お散歩や散策にもおすすめです。
その他環境写真 子ども食堂 カフェ きていてまで260m 徒歩4分。豊中市庄内西町で子ども食堂と子どもの居場所・あそび場が開催されています。子どもは無料、大人は300円で食事をすることが可能です。開催日時/毎月最終日曜11時～
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