新着◆メルディア行徳◆3面採光LDK×開放的な3階勾配天井！小学校6分で通学も安心◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■LDK(2号棟)■木目調の天井アクセントクロスと間接照明が、上質な寛ぎを演出するLDK。リビング階段が家族を自然と繋ぎます◎デザイン性の高い住まいで、家族の会話も弾みますね♪
  • ■リビング(2号棟)■トップライト(天窓)+3面採光+南面バルコニーにより、家中どこにいても光を感じる心地よさ。洗練されたデザインに包まれる、ゆとりある新生活がここから始まります☆
  • ■LDK(2号棟)■天井の木目が奥まで続き、空間の広がりを演出。調理に集中できるキッチン配置ながら、居室全体に目が届く安心感。デザインと機能が溶け合う、開放的な暮らしをここで◎
  • ■キッチン(2号棟)■グレーを基調とした洗練されたデザイン。食洗機を標準装備し、毎日の家事をスマートにサポート！リビングまで視線が抜け、調理中も家族の気配を感じられる安心の設計☆
  • ■外観■勾配天井を活かしたスタイリッシュな外観フォルム。小学校6分、スーパー5分と利便性も良好！理想の暮らしを予感させる全2邸です。「本日これから見たい」も大歓迎です♪
  • ■外観・前面道路■前面道路は交通量が少なく安心◎1号棟は16.9帖LDKに水まわりを集約、2号棟は天窓から光が注ぐ設計。デザイン性と住み心地が共鳴する、メルディアならではの邸宅です☆
  • ■洋室(2号棟)■3階5.4帖の洋室は、縦の広がりを感じる勾配天井を採用。白を基調とした内装と明るいフローリングが、帖数以上の開放感を演出。自分時間をゆったり楽しめる心地よい空間♪
  • ■玄関(2号棟)■天井の木目アクセントと間接照明が、まるでホテルのような落ち着いた玄関。大容量のシューズボックスを備え、家族の靴もスッキリ収納できます。
  • ■洗面化粧台(2号棟)■三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に小物をスッキリ収納できる優れもの。忙しい朝の身支度もスムーズに整う、機能性とデザイン性を兼ね備えたサニタリー空間です。
  • ■浴室(2号棟)■シックなアクセントパネルが落ち着いたひとときを演出！換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯もスマートに解決します☆小窓から注ぐ光を感じながら、一日の疲れを癒やす上質なバスタイムを♪
  • ■トイレ(2号棟)■温水洗浄便座や便利な小物置付きペーパーホルダーを標準装備。窓があることで換気もしやすく、明るく衛生的な空間を保てます。1・2階の2か所に完備して利便性も良好です◎
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • ■BLOCK PLAN■行徳駅徒歩13分の全2邸。小学校6分、公園2分、スーパー5分と「欲しい」が徒歩圏内に凝縮。1号棟は家事楽動線、2号棟はトップライトと、それぞれに光と工夫が詰まった設計です☆
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 市川市立南行徳幼稚園まで606m
  • 市川市立南行徳小学校まで432m
  • 胡録公園まで414m
  • まいばすけっと 欠真間２丁目店まで359m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ本八幡支店
○行徳駅が生活圏＆スーパー5分！3面採光の明るいLDKと勾配天井のゆとり♪
住所 千葉県市川市香取１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「行徳」歩13分

東京メトロ東西線「南行徳」歩17分

東京メトロ東西線「妙典」歩29分

乗り換え検索
価格

5,290万円・5,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 
土地面積 65.99m2・77.6m2 
建物面積 83.63m2・104.64m2 
入居時期 2026年7月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月5日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　160％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建04213号他、一部路地部37％含　一部車庫等8.9m2含　納戸　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　ビルトインガレージ（1号棟のみ）　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

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◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ本八幡支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー まいばすけっと 欠真間２丁目店まで359m
スーパー セレクション行徳店まで808m
公園 胡録公園まで414m
小学校 市川市立南行徳小学校まで432m
中学校 市川市立福栄中学校まで1101m
幼稚園・保育園 市川市立南行徳幼稚園まで606m
幼稚園・保育園 ひなた保育園 行徳駅前ルームまで739m 平成29年4月に開園した認可小規模保育事業所です。開所日時 [月～土] 7：00～19：00（延長保育時間含む）
病院 新南行徳クリニックまで1100m
ドラッグストア マツモトキヨシ 行徳駅前店まで1070m 医薬品・化粧品・日用品などを取り扱うドラッグストアです。営業時間 10：00～22：00
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