新着飯田グループホールディングス　グラファーレ　朝霞市膝折町２丁目21期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ☆完成イメージ☆<BR>洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。<BR>従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。
  • 価格3880万円、3LDK、土地面積64.37m<sup>2</sup>、建物面積106.81m<sup>2</sup>
  • ☆全体区画図☆<BR>大切なお車を雨風から守ってくれるビルトイン車庫ございます。
  • ☆外観の様子☆<BR>国道254号が近くお車でのアクセス良好です♪<BR>住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪<BR>豊富な収納が嬉しい新築戸建てです♪
  • ☆前面道路の様子☆<BR>ビルトイン車庫ございます。<BR>この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • ホームセンターコーナンドイト朝霞店まで240m 徒歩３分♪
  • オーケー新座野火止店まで1540m 車で６分♪
  • マルエツ朝霞溝沼店まで1300m 徒歩17分♪
  • ファミリーマート朝霞膝折一丁目店まで400m 徒歩５分♪
  • スギドラッグ新座店まで900m 徒歩12分♪
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
≪本日見学可≫おしゃれなデザイン住宅×ＷＩＣ×ビルトイン車庫！地震に強い家
住所 埼玉県朝霞市膝折町２  地図・周辺環境
交通

東武東上線「朝霞」歩26分

東武東上線「朝霞台」バス8分「榎木」停歩9分

ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス8分「榎木」停歩9分

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価格

3,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 64.37m2（実測） 
建物面積 106.81m2（実測） 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側私道　私道持分：1.47平米×1/3、144.8平米×179/1448有 
構造・工法 木造３階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 法第22条区域 25m高度地区

特記事項

担当者：半沢　澪子、設備：個別プロパンガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-26-05705-1号

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 西松屋朝霞店まで730m 徒歩10分♪
スーパー オーケー新座野火止店まで1540m 車で６分♪
スーパー マルエツ朝霞溝沼店まで1300m 徒歩17分♪
コンビニ ファミリーマート朝霞膝折一丁目店まで400m 徒歩５分♪
ドラッグストア スギドラッグ新座店まで900m 徒歩12分♪
ホームセンター ホームセンターコーナンドイト朝霞店まで240m 徒歩３分♪
中学校 朝霞市立朝霞第一中学校まで880m 徒歩11分♪
小学校 朝霞市立朝霞第四小学校まで880m 徒歩11分♪
幼稚園・保育園 新座どろんこ保育園まで490m 徒歩７分♪
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