【エサキホーム】E’s garden 岐阜市東島三丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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土地面積62坪以上/LDK20.0帖以上/駐車3台/耐震等級3/長期優良住宅
| 住所 | 岐阜県岐阜市東島３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」車3.3km 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車3.5km 岐阜バス「大縄場大橋西」歩4分 |
| 価格 |
3,730万円・3,930万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,700万円台・3,900万円台（各2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。、水路占用料：A・B棟各3600円/年 |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 206.46m2～206.48m2（62.45坪～62.45坪）（登記） |
| 建物面積 | 136.42m2～139.19m2（41.26坪～42.10坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月23日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | A棟：木造瓦葺2階建、B・C・D棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ |
| その他制限事項 | ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。 |
特記事項
設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53421号(2026.3.27)他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR東海道本線「岐阜」駅まで3300m 自転車約14分。新快速なら30分未満で「名古屋」駅にアクセス可能。電車での通勤、出張、旅行にも便利です。名古屋・岡崎方面、大垣・米原方面、美濃太田・高山方面へご利用いただけます。
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅まで3480m 自転車約14分。複数路線利用可能、名鉄一宮・名鉄名古屋・中部国際空港方面、竹鼻・新羽島方面、犬山方面へご利用いただけます。
岐阜バス「大縄場大橋西」停まで300m 徒歩約4分。JR「岐阜」駅前(北口)方面、北方バスターミナル/大野バスセンター方面などへ運行されています。整備された歩道上にバス停があり、待ち時間も安全にお待ちいただけます。
島保育園まで400m 徒歩約5分、自転車約2分。赤いとんがり屋根が目印で、周囲は住宅や畑が多く自然に恵まれた環境です。開所時間/平日7:00～19:00、土7:00～18:00。
こじか幼稚園まで2000m 自転車約8分、車約3分。通常保育のほか、あずかり保育(ナースリー)や夏・冬・春休み中のスクール、課外レッスンなども行われています。遠足やプールあそび、運動会など、年間を通して様々な経験ができる幼稚園です。
島小学校まで370m 徒歩約5分。100年以上の歴史と伝統のある小学校です。JA島の方々のお力添えをいただき、枝豆の栽培や販売を行われています。校庭には大きな銀杏の木が2本あり、小学校のシンボルの1つになっています。
島中学校まで2000m 徒歩約25分。「志をもち 共に向上する」を学校教育目標に掲げられています。学校HPでは、学校情報やお知らせ、活動の足跡、配布文書などを確認することができます。
ファミリーマート 島南公園店まで220m 徒歩約3分。駐車場有。24時間営業。ATMやマルチコピー機、Wi-Fi環境などがあります。たばこやお酒、食品、雑誌、日用品など多種多様な品揃えがあります。
セブンイレブン 岐阜東島2丁目店まで300m 徒歩約4分、自転車約2分。24時間営業。駐車場有。セブンイレブンオリジナル商品をはじめ、食品や日用品、化粧品、雑誌など様々なお取り扱いがあります。
