新着井堀３ 3799万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 18.7帖の広々LDKにパントリー完備。吹抜やWIC付きで、開放感と収納力を兼ね備えた4LDKです。
  • 折上天井採用の17.2帖LDKが開放感を演出。パントリー・ファミリークローク付きで収納力も充実です。
  • 価格 - 前面道路4ｍで車の出入りも安心。全2棟とも駐車2台可能な、ゆとりある区画配置の新築分譲地です。
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
  • 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
  • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
  • 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
  • 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。
  • 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
  • 大容量クローゼット付きの広々洋室。大きな窓から光が入り、開放感のある空間に。収納力が高く、居室をすっきり保てます。
  • 基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
  • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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お問い合わせ先
(株)in the houseインザハウス
住所 福岡県北九州市小倉北区井堀３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」バス9分一枝小学校前歩9分

ＪＲ日豊本線「南小倉」バス14分井堀（北九州市）歩6分

ＪＲ鹿児島本線「戸畑」バス17分井堀（北九州市）歩7分

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価格

3,799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：小倉北区井堀2期① 借入額3799万円 年利0.775％　変動金利　返済期間50年 毎月（年１２回）59704円～　ボーナス時加算100275円 ※お客様によって融資条件が変わる可能性がございます。 　詳しくは担当営業までご相談ください。
間取り 4LDK 
土地面積 103.29m2～103.48m2 
建物面積 94.74m2～96.4m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造/軸組工法/地上2階 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％ / 容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：17帖超の広々LDKを採用した全2棟の4LDK住宅。折上天井や吹抜が開放感を演出し、WIC・パントリー・ファミリークロークなど収納も充実。家事動線と暮らしやすさに配慮した住まいです。、建築確認番号：R08SHC100071

イベント情報

土曜日・日曜日・祝日、また18時以降のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
〇営業時間 午前10時00分～午後6時00分 (定休日：水曜日)
　お気軽にお電話ください ＞＞＞093-383-0874

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・
わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く
事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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