新着コモンステージ古河市上辺見Ⅲ分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • No.5／LDK（完成予想パース）
  • No.6／LDK（完成予想パース）
  • ・敷地の形状を活かし、通風・日照に配慮した外構計画。<BR>・吹抜けやシースルー階段を設けることで特別感を演出。<BR>・2階に水廻りを配置し室内干しも外干しもできる計画とすることで、家事効率に配慮。
  • ・21.4帖のゆったりとした広さを確保したLDK。<BR>・LDKに窓辺の居場所を設けることで家族が自然と集まる空間を演出。<BR>・平屋住宅により掃除や洗濯など家事の負担を軽減します。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • JR宇都宮線「古河」駅まで2810m 徒歩36分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
  • 利便性の高い暮らしと潤いのある住環境、教育施設・公園や商業施設・医療施設が充実した子育て家族に安心な街です。
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 牛ヶ谷保育園まで1150m 徒歩15分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。
  • 湘南新宿ラインと宇都宮線・上野東京ラインで、大宮や都心の主要駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセスします。
  • メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 認定こども園三田幼稚園まで790m 徒歩10分。0歳から受け入れも可能で、年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】■古河市内で人気エリアの全9区画の大型分譲地
住所 茨城県古河市上辺見  地図・周辺環境
交通

湘南新宿ライン宇須「古河」歩37分

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価格

5,930万円～6,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 239.99m2～259.46m2（72.59坪～78.48坪） 
建物面積 91.04m2～114.75m2（27.53坪～34.71坪） 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月28日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 高機能トイレ / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / オール電化 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / シューズインクローク / 温水洗浄便座 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 駐車２台可 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 即引渡可

販売戸数 2戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨1階建(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％・50％（角地）/容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス○水道加入金/無し○下水道負担金/無し、建築確認番号：第東日本26-01434号（令和8年2月6日）、第東日本26-01337号（令和8年2月4日）、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法（古農委発5番195号・2024年12月13日）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／古建指令第255号　許可番号第67号(令和6年12月20日)

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間取り・区画

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周辺環境

駅 JR宇都宮線「古河」駅まで2810m 徒歩36分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
幼稚園・保育園 牛ヶ谷保育園まで1150m 徒歩15分。ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践している保育園です。また異年齢保育や地域交流の一環として園庭を解放するなど、様々な活動を行なっています。
幼稚園・保育園 認定こども園三田幼稚園まで790m 徒歩10分。0歳から受け入れも可能で、年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に触れる、楽しい英語教室や豊富な創作活動を取り入れています。
小学校 上辺見小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで 自ら学び 主体的に活動する子の育成」を教育目標に掲げた公立小学校です。
中学校 総和中学校まで2570m 自転車で18分。「自主・自律～自ら考え、判断し行動できる生徒～」を教育目標に掲げた公立中学校です。
ドラッグストア 古河市イーエス中央運動公園まで2110m 徒歩27分。園内には体育館や温水プール、テニスコートなど様々なスポーツ施設があり、市民の健康をサポートしてくれます。
スーパー カスミ古河丘里店まで760m 徒歩10分。食料品を主に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケット。朝9時から夜0時まで営業している店舗なので、遅い時間でも安心してお買い物ができます。
ホームセンター カインズ古河店まで1520m 徒歩19分。くらしを豊かにする商品を、毎日低価格で提供するホームセンター。構内には初心者が気軽にもの作りできる工作室やドッグラン、カフェなども併設されている店舗です。
病院 古河赤十字病院まで2030m 徒歩26分。200病床数を有する病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。
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