新着本馬越１（新潟駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (４号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積124.48m<sup>2</sup>、建物面積108.47m<sup>2</sup>
  • 全９棟の販売です！
  • (５号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積128.83m<sup>2</sup>、建物面積108.47m<sup>2</sup>
  • (６号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積128.71m<sup>2</sup>、建物面積108.47m<sup>2</sup>
  • （参考写真）フローリング<BR>傷に強く、美しい仕上がり。<BR>清潔感を保つフローリング。<BR>毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。<BR>水拭きもできてお手入れも簡単です♪
  • （参考写真）和室<BR>和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！<BR>畳にはフローリングと比べてクッション性があり、音を吸収する効果があるためお子様の遊び場にもピッタリ♪
  • （参考写真）キッチン収納<BR>大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。<BR>小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。<BR>出し入れもとてもスムーズです。
  • （参考写真）グリル付３口コンロ<BR>3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して<BR>安全で機能的なガスコンロです。
  • （参考写真）浄水器付き水栓<BR>蛇口の本体に浄水器を内蔵している浄水器付き水栓。<BR>スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪<BR>また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • （参考写真）ジャンボシンク<BR>ジャンボシンクで洗い物もラクラク♪<BR>洗剤ポケットを標準装備しており、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
  • （参考写真）床下収納<BR>日用品のストックに便利で<BR>キッチンを広く快適に利用できます♪
  • （参考写真）浴槽<BR>浴槽は環境にやさしい節水タイプ。<BR>保温性、耐久性、対衝撃性に優れています。<BR>浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
  • （参考写真）浴室暖房乾燥機<BR>早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。<BR>新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。
  • （参考写真）洗面台<BR>オープン棚のミラーキャビネット。<BR>収納スペースが広くとれる2枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。
  • （参考写真）洗面ボウル<BR>お手入れがしやすい一体型ボウル。<BR>インナーホース式のシャワー付きシングルレバー混合水栓です。<BR>フラット部分には小物等を置くことができとても便利です♪
  • （参考写真）温水洗浄機能付きトイレ<BR>１・２階に完備！<BR>進化したフチ形状でサッとひとふきでお手入れ簡単♪<BR>自動で脱臭から吸い込み量約2倍のパワー脱臭に切り替わり強力に脱臭します。
  • （参考写真）バルコニー<BR>バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。<BR>大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、<BR>お洗濯物が良く乾きます♪
  • （参考写真）玄関収納<BR>可動式棚でブーツや長靴なども<BR>ラクラク収納できます！
  • （参考写真）省エネ給湯器<BR>お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。<BR>非常時にも活用できるのが大きなメリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です！
  • ガラスの表面に薄い金属膜をコーティングし、断熱性と遮熱性を両立させた高性能ガラスです。
  • 新潟市立沼垂小学校まで450m 徒歩6分。

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お問い合わせ先
新潟土地建物販売センター(株)
住所 新潟県新潟市中央区本馬越１  地図・周辺環境
交通

上越新幹線「新潟」歩22分

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価格

3,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）・全９棟の開発分譲地！・６ｍ公道沿い・スーパーまで徒歩約２分 
土地面積 124.48m2～128.83m237.65坪～38.97坪 
建物面積 108.47m232.81坪 
入居時期 '26年10月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 9戸 
完成時期 '26年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、４・５・６号棟：西側6ｍ市道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

特記事項

担当者：藤井　早紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R08SHC107700号他

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎！
ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

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そのようなことは一切ございません！

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他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

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◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

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→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
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