【京阪の家】■長期優良住宅■駅も学校も買い物も、徒歩10分圏内の好立地。枚方渚元町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅
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一邸ごとに、丁寧に描いた『限定4区画』。「御殿山」駅徒歩9分の場所に誕生。
| 住所 | 大阪府枚方市渚元町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「御殿山」歩9分 |
| 価格 |
4,150万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料、長期優良住宅名義変更手数料 |
| 間取り | 2LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 92.49m2（27.97坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.57m2（30.72坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 自然素材使用 / ２階建 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック：済み、私道負担：有 私道負担面積は、1号地：7.91m2、2号地：8.88m2、3号地9.24m2、4号地：8.83m2となります。(道路後退協議の図面の面積をもとに算出しております) |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
特記事項
設備：都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-50909号
