建築条件付土地新着ノーブルガーデン上河原崎6期 10区画【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 54坪台を中心に描く、ゆとりある暮らしのかたち。南道路×間口15mの開放感が、日々の快適さを変えていきます。
  • つくばエクスプレス「万博記念公園駅」まで4300m （車で10分）秋葉原駅へは区間快速で約51分。乗り換えなしのアクセスで、日々の通勤もスムーズです。
  • カスミ 万博記念公園駅前店まで3550m （車で9分）【営業時間】9：00～24：00　【駐車場台数】 320台　ATMやイートインコーナー、リサイクルコーナーもございます。
  • コメリパワー つくば西店まで1800m （車4分）本館9:00～20:00/資材館7:00～20:00（日曜以外）　軽トラック・トラックの貸し出し、リフォームも受け付けております※詳細はHPをご覧ください。
  • 島名小学校まで1650m （徒歩21分）　分譲地から小学校までは、歩道が確保された道が多く、安心して通いやすい環境です。
  • 高山中学校まで2150m （徒歩27分）分譲地から中学校までは、歩道が確保された道や広めの道路が多く、通学しやすい環境です。27年には校舎増築と体育館の建て替えを実施する予定です（2026年6月時点）。
  • 島名杉の子保育園まで1900m （車4分）　【定員】130名　通常保育、産休明け保育、長時間保育、障害児保育、一時預かり事業、病児病後児保育事業（体調不良児対応型）、保育所体験特別事業を行っています。
  • 島名郵便局まで1900m （車6分）　【駐車場】4台　窓口営業時間等は公式HPをご確認ください。※窓口業務、ATMを一時休止する場合がございます。
  • イーアスつくばまで6200m （車で11分）　【駐車時間】8：30～25：30 【駐車台数】約4300台（身障者用駐車スペース61台） ※只今無料開放中です
  • コストコ　つくば倉庫店まで6500m （車で13分）　【営業時間】　10：00～20：00　【駐車場台数】795台 平面駐車場　茨城県民待望の初出店として知られています。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホームつくば店
圏央道IC直結×秋葉原へ快速51分。開発が進む上河原崎、いま選びたい新街区
住所 茨城県つくば市上河原崎  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「万博記念公園」車4.3km

乗り換え検索
価格

1,420万円～1,640万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,400万円台（6区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金77，000円（税込）
土地面積 180.96m2～194.74m2（54.74坪～58.90坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内

販売区画数 10区画 
総区画数 16区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、公道　約4ｍ、5.6ｍ、6ｍ、16ｍ 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

設備：公営水道・東京電力 都市ガス・公共下水、開発面積：3025.04m2、建築工事の際は76条申請要、最低敷地面積180m2、上河原崎・中西地区　地区計画　※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:45

◆◆見学・相談予約 受付中◆◆
見学・ご相談はすべて無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。

◆ お客様のご都合に合わせた柔軟なご案内
・短いお時間でのご案内も承りますので、「まずは少し話だけ聞いてみたい」「建物だけ見てみたい」という方も大歓迎です！
・しっかりご検討されたい方には、ご見学とあわせて資金計画や建物仕様について、丁寧にご説明いたします。
・集合場所はご予約確認時にご相談可能です。現地・店舗・オンラインに対応しております。

◆ お子様連れの方も安心してご来場いただけます！
・キッズスペースをご用意しています。
・女性スタッフが在籍しており、ご商談中もお子様のお相手が可能です。

◆ ご予約・お問い合わせ方法
・ページ内の赤い「見学予約する」ボタンから、簡単にご予約いただけます。
・【お問い合わせ先】または画面右下の「電話ボタン」からも、お気軽にご連絡ください。
・ご不明な点や「こんなこと聞いてもいいのかな」ということがありましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

◆ はじめての方でも安心のトータルサポート
土地探しから住宅プランのご提案、資金計画のご相談はもちろん、インテリア・エクステリアのご提案、お引渡し後の定期点検やリフォームまで、各分野のスタッフが一貫してサポートいたします。
「まだ情報を集め始めたばかり」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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(株)ノーブルホームつくば店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 島名小学校まで1650m （徒歩21分）　分譲地から小学校までは、歩道が確保された道が多く、安心して通いやすい環境です。
中学校 高山中学校まで2150m （徒歩27分）分譲地から中学校までは、歩道が確保された道や広めの道路が多く、通学しやすい環境です。27年には校舎増築と体育館の建て替えを実施する予定です（2026年6月時点）。
ホームセンター コメリパワー つくば西店まで1800m （車4分）本館9:00～20:00/資材館7:00～20:00（日曜以外）　軽トラック・トラックの貸し出し、リフォームも受け付けております※詳細はHPをご覧ください。
スーパー カスミ 万博記念公園駅前店まで3550m （車で9分）【営業時間】9：00～24：00　【駐車場台数】 320台　ATMやイートインコーナー、リサイクルコーナーもございます。
駅 つくばエクスプレス「万博記念公園駅」まで4300m （車で10分）秋葉原駅へは区間快速で約51分。乗り換えなしのアクセスで、日々の通勤もスムーズです。
郵便局 島名郵便局まで1900m （車6分）　【駐車場】4台　窓口営業時間等は公式HPをご確認ください。※窓口業務、ATMを一時休止する場合がございます。
幼稚園・保育園 島名杉の子保育園まで1900m （車4分）　【定員】130名　通常保育、産休明け保育、長時間保育、障害児保育、一時預かり事業、病児病後児保育事業（体調不良児対応型）、保育所体験特別事業を行っています。
ショッピングセンター イーアスつくばまで6200m （車で11分）　【駐車時間】8：30～25：30 【駐車台数】約4300台（身障者用駐車スペース61台） ※只今無料開放中です
ショッピングセンター コストコ　つくば倉庫店まで6500m （車で13分）　【営業時間】　10：00～20：00　【駐車場台数】795台 平面駐車場　茨城県民待望の初出店として知られています。
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