新着タマタウン彦根正法寺 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現場案内図
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • JR琵琶湖線「南彦根」駅まで3100m 徒歩約39分
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）
  • 旭森小学校まで1000m 徒歩約13分
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）
  • 東中学校まで1500m 徒歩約19分
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）
  • 旭森乳児保育園まで600m 徒歩約8分
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　彦根営業所
新登場／2026年9月完成予定！決算月特別価格！
住所 滋賀県彦根市正法寺町  地図・周辺環境
交通

近江鉄道本線「彦根口」歩23分

ＪＲ東海道本線「南彦根」歩39分

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価格

3,580万円～3,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 198.92m2～207.16m2（60.17坪～62.66坪） 
建物面積 112.53m2～115.6m2（34.04坪～34.96坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ～6.9ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築志滋建住00406号他

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　彦根営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR琵琶湖線「南彦根」駅まで3100m 徒歩約39分
小学校 旭森小学校まで1000m 徒歩約13分
中学校 東中学校まで1500m 徒歩約19分
幼稚園・保育園 旭森乳児保育園まで600m 徒歩約8分
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