新着ポラスの分譲住宅 OMOIS清瀬Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【光が織りなす景観が美しい街並み】<BR>アプローチには、静謐な美を宿す和の庭園を想起させる設えを施しました。夜には足元の灯かりが連なり、安心感も備えた美しい照明が家族の暮らしを彩ります。※街並み完成予想図
  • 【くつろぎを深める、邸別設計のインナープラン】<BR>家族ごとに異なる過ごし方に寄り添い、一邸ごとに異なる空間構成を描きました。家族らしい時間が自然と育まれる住まいです。※1号棟LDK完成予想図
  • 【安心を照らし、灯かりに彩られる街】<BR>奥へと連なる全4邸の配棟計画に、光の導線を設計。アプローチを照らす灯りは帰宅時の安心を支えると同時に、和の趣を纏った小路と調和し、日常に上質な景観をもたらします。
  • 【全邸カースペース2台以上】<BR>1・2号棟には普通車2台分、3・4号棟には普通車3台分のカースペースをご用意しました。※2台目は軽自動車対応となります。※写真はイメージです。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※写真はイメージです。
  • 【開放感を愉しむ、伸びやかな住空間】<BR>オープンキッチンやデザイン階段、20帖以上のリビングなど、開放感を楽しめるプランを邸別に設計。それぞれ異なる心地よさを描きました。※2号棟LDK完成予想図
  • 【20帖以上の開放感あるワイドリビング】<BR>ゆとりある広さのLDKに、吹抜を組み合わせた伸びやかな空間設計。日常に豊かなくつろぎをもたらします。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【フルオープンキッチンを備えた、開放的な空間】<BR>壁や境界を取り払ったフルオープンキッチン。家族の気配を感じながら、穏やかな時間を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【デザイン階段を設えた、上質な住まい】<BR>上階と下階を緩やかにつなぐデザイン階段のある住まい。空間を広く開放的に演出し、光と風を多く取り込みます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【21.5帖のリビングとアトリエが暮らしを彩る邸】<BR>広々としたLDKに加え、2階にはアトリエをプランニング。自分らしい時間をゆったり楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 清明小学校まで730m 清瀬市内のユネスコスクール加盟校。地域の伝統文化や河川環境を活かした体験型探究学習を行い、持続可能な開発のための教育を推進。地域との関わりを大切にしながら、考える力や表現力が育まれています。
  • 清瀬第三中学校まで700m 「人間尊重の精神を基盤とし、希望にみちた社会をめざす健康で明るく知性ある人間を育成する」を目標に、生徒の安全と学びを両立させ、社会総がかりで育む学校づくりを推進しています。
  • スギドラッグ 清瀬旭が丘店まで440m 医薬品・化粧品・生活用品・食品・米・酒などを取り扱うドラッグストア。調剤窓口が併設されています。店舗営業時間は9:00～22:00です。
  • くまみちMALL新座まで1730m スーパー「ベイシア新座店」・ホームセンター「カインズ新座店」・スターバックスコーヒー・ドッグランなどが併設された商業施設。ベイシアの営業時間は9:00～20:00です。
  • 滝の城址公園まで150m 樹木に囲まれた自然豊かな公園です。アスレチック遊具やロープウェイ、スプリング遊具などが揃い、釣りができる池や遊歩道があるなど、子どもから大人まで楽しむことができます。野球場・テニス場も備わっています。
  • 【清潔感を保つ消臭クロス】<BR>生活臭が気になりやすい空間に、ファブリーズの消臭機能を備えたクロスを採用。細菌の増殖を抑制する効果もあります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【心地よい休息へ導く主寝室】<BR>主寝室には、ファイテンのアクアチタン技術を用いたクロスを採用。ナノレベルのチタンがリラックス効果をもたらします。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付の機能門柱を採用しました。外観デザインと調和するスタイリッシュなデザインも魅力です。※街並み完成予想図
  • 【彩りをもたらす植栽計画】<BR>街並みに潤いを与え、日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。※写真はイメージです。
  • 【キッチン/トクラスBb】<BR>熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
  • 【浴室/Panasonicオフローラ】<BR>時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。

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お問い合わせ先
ポラスタウン開発(株)
【ポラスの分譲】
■敷地面積120m2～170m2×カースペース2台以上
住所 東京都清瀬市下宿２  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「清瀬」バス14分台田団地歩2分

ＪＲ武蔵野線「新座」バス17分団地交番前歩8分

ＪＲ武蔵野線「東所沢」バス8分城歩13分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 123.99m2～181.48m2（登記） 
建物面積 83.42m2～101.02m2 
入居時期 2026年11月中旬予定 
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。
※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月25日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年10月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265603040号(1号棟:2026年4月17日付)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

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地図・環境

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周辺環境

小学校 清明小学校まで730m 清瀬市内のユネスコスクール加盟校。地域の伝統文化や河川環境を活かした体験型探究学習を行い、持続可能な開発のための教育を推進。地域との関わりを大切にしながら、考える力や表現力が育まれています。
中学校 清瀬第三中学校まで700m 「人間尊重の精神を基盤とし、希望にみちた社会をめざす健康で明るく知性ある人間を育成する」を目標に、生徒の安全と学びを両立させ、社会総がかりで育む学校づくりを推進しています。
幼稚園・保育園 清瀬ひかり幼稚園まで830m 満3歳児クラスを設けている4年制の幼稚園。英語教育・自然観察教育・プログラミング教育など、特色ある活動を保育に採り入れています。2歳児クラス、親子スマイルクラス、園庭開放日も実施されています。
ドラッグストア スギドラッグ 清瀬旭が丘店まで440m 医薬品・化粧品・生活用品・食品・米・酒などを取り扱うドラッグストア。調剤窓口が併設されています。店舗営業時間は9:00～22:00です。
スーパー ビッグ・エー清瀬旭が丘団地店／ワッツウィズ清瀬旭が丘団地ビッグ・エー店まで910m 徹底したムダの排除により、他のスーパーよりも安い価格の実現を目指すディスカウントストア。食料品・飲料品・日用品などを取り扱っています。100円ショップも併設されています。営業時間は7:00～23:00。
ショッピングセンター くまみちMALL新座まで1730m スーパー「ベイシア新座店」・ホームセンター「カインズ新座店」・スターバックスコーヒー・ドッグランなどが併設された商業施設。ベイシアの営業時間は9:00～20:00です。
病院 東所沢病院まで650m 内科・精神科・リハビリテーション科を標榜する全251床の病院。「高齢者医療に心やすらぐサービスの実践」を理念に、療養・回復期リハビリ・認知症治療など、地域に寄り添った医療が提供されています。
公園 滝の城址公園まで150m 樹木に囲まれた自然豊かな公園です。アスレチック遊具やロープウェイ、スプリング遊具などが揃い、釣りができる池や遊歩道があるなど、子どもから大人まで楽しむことができます。野球場・テニス場も備わっています。
公園 下宿運動公園まで270m スポーツ利用ができる多目的広場。防球ネット付きのグラウンドが整備されており、安心して球技を楽しめます。隣接する「下宿地域市民センター」には図書室や児童室もあり、雨の日にも便利です。
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