ファミリーステージ西原三丁目　茨城グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 遊びやくつろぎを楽しむ「Fun」と、静かに過ごせる安心感を育む「Still」。 それぞれの個性を活かした外構が、 暮らしに多彩な表情をもたらします。（街並完成予想図）
  • 1号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積261.55m2、建物面積114.26m2）
  • 3号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積226.21m2、建物面積113.31m2）
  • 5号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積186.78m2、建物面積115.85m2）
  • 8号棟 外観完成予想図（5LDK、敷地面積253.03m2、建物面積115.27m2）
  • 【カースペース】全棟2台分の駐車スペースを確保。ご夫婦でそれぞれ車を使用でき普段の生活でも不自由しません。※3台目は有償工事（街並完成予想図）
  • 【庭空間・植栽】ゆとりある庭空間は家族の趣味や遊びなど様々にご活用できます。また、デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています（街並完成予想図）
  • 夕方暗くなると、エクステリアライトが自動点灯し安全性を向上。植栽をライトアップし美しい景観を描き出します。
  • 【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。
  • 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
  • 小学校が身近にあり、毎日の通学にも安心感が広がるエリア。教育施設や商業施設が揃い、日々の暮らしを支える環境です。（現地周辺空撮写真：2023年6月撮影｜一部CG加工済）
  • JR常磐線「赤塚」駅まで3120m
  • 常磐認定こども園まで470m
  • 常磐小学校まで470m
  • 第一中学校まで1070m
  • 【制震ダンパーK3】耐震と制震を兼ね備えた「高性能ダンパーK3」。震度7クラスの揺れも大幅軽減。地震の揺れを受けると、ダンパーが上下にスライドし揺れを抑制。家族の安全を守ります。
  • 【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をすべてクリア。良質な住宅を永く住み継ぐことで環境負荷を低減。また、住宅ローンの控除拡大、税制優遇など、様々なメリットが受けられます。
  • 【玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
  • 【クリアビュー網戸】眺望性や通風性に優れ、小さな虫の侵入もブロック。網目が目立たなくなることで、室内からの視界がクリアになり、開放感が向上します。ズレにくい網目構造により、凹凸が少なくお手入れも簡単。
  • 【浴室／マグネット対応パネル】鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイ

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お問い合わせ先
茨城グランディハウス(株)
【災害を乗り越える家】☆蓄電池／雨水貯留タンク設置サポートキャンペーン☆
住所 茨城県水戸市西原３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「赤塚」車3.1km

ＪＲ常磐線「水戸」車4.1km

茨城交通バス「西原三丁目停留所」歩1分

乗り換え検索
価格

3,430万円～3,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 4LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 185.49m2～261.55m2（56.11坪～79.11坪） 
建物面積 112.61m2～115.85m2（34.06坪～35.04坪） 
入居時期 2026年10月上旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月5日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 6戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年9月 
私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装、7.6m・8.6m 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 「建築基準法第22条区域」「景観法」「第三種高度地区」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106098号（2026年5月14日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※その他共有持分/有「販売区画図※1(95m2)※2(25m2)※3(2.02m2)※4(2.01m2)※5(23m2)※6(97m2)各持分1/6(3-8号地)」「販売区画図※7(25m2)※8(15m2)※9(41m2)※10(1.38m2)※11(89m2)※12(15m2)各持分1/2(1・2号地) ※敷地面積：共有部分の面積を除く（1～8号地）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR常磐線「赤塚」駅まで3120m
幼稚園・保育園 常磐認定こども園まで470m
小学校 常磐小学校まで470m
中学校 第一中学校まで1070m
コンビニ ローソン水戸上水戸二丁目店まで330m
スーパー カスミフードスクエア水戸西原店まで340m
ドラッグストア ウエルシア水戸西原店まで340m
ショッピングセンター MEGAドン・キホーテ上水戸店まで270m
病院 北水会記念病院まで770m
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