苦楽園四番町 6980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■1号地外観■<BR>周辺は閑静な住宅街ですので、静かで落ち着いた環境で生活できます。
  • (1号地)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積287.59m<sup>2</sup>、建物面積138.31m<sup>2</sup>
  • (2号地)、価格6980万円、3LDK、土地面積253.42m<sup>2</sup>、建物面積145.73m<sup>2</sup>
  • ■1号地■<BR>LDKは広々とした20.4帖。<BR>お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪<BR>大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
  • ■1号地■<BR>白を基調とした清潔感のあるキッチンは、明るく開放的な雰囲気が漂い、毎日の料理がより楽しく感じられる空間です。
  • ■1号地■<BR>お風呂・洗面スペースは2階部分に配置することで、洗濯ものを干したり収納するのが楽な家事同線となっております。
  • ■1号地■<BR>上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪<BR>また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。
  • ■1号地■<BR>1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心！<BR>温水洗浄便座付きの高機能トイレです。
  • ■1号地■<BR>2階部分にリビングを配置しておりますので、外からの視線をシャットダウンし、プライバシーを確保♪<BR>人目を気にせずゆったりとお寛ぎいただけます。
  • ■1号地■<BR>5.3帖のお部屋が2室。<BR>子ども部屋や書斎、趣味スペースなど使い方自在！<BR>コンパクトながら家具配置もしやすく、プライベート空間をしっかり確保できる間取りです。
  • ■1号地■<BR>6.9帖のゆとりある納戸。<BR>寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋、収納部屋としても活用可能。ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です。
  • ■1号地■<BR>収納力の高いシューズボックス付きの為、散らかりがちな玄関もスッキリ収納できます。
  • ■1号地■<BR>自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。<BR>窓からの光で、昼間は温かみのある雰囲気が広がり、食事の時間をさらに楽しくします。
  • ■1号地■<BR>収納スペースもあり、靴や小物を整理整頓でき、常に清潔で整った印象を保てます。<BR>広々とした玄関は、明るく開放感のある空間です。<BR>スッキリとしたデザインで、訪れる人を温かく迎え入れます。
  • ■1号地外観■<BR>複数の愛車をお持ちの方も安心！<BR>屋根付き駐車スペース完備で、風雨や日差しから大切な愛車をしっかりガード。<BR>快適で安心のカーライフをサポートします。
  • ■1号地■<BR>駐車2台分のスペースを完備しており、家族の車はもちろん、来客時も安心して駐車可能です。<BR>毎日の通勤やお出かけもスムーズに行えます。
  • ■1号地外観■<BR>the CASAシリーズはこれまで全700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。
  • ■1号地■<BR>開放感あふれるルーフバルコニーは、ご家族で過ごす憩いの場に最適。<BR>夏にはプール遊びやBBQなど、季節に合わせた多彩な楽しみ方ができます♪
  • 1号地は敷地面積約86坪、2号地は約76坪のゆとりある建売住宅。広々としたリビングに加え、2区画とも開放的なルーフバルコニーを備えた魅力の住まいです。
  • 西宮市立苦楽園小学校まで700m
  • 西宮市立苦楽園中学校まで650m

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お問い合わせ先
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
住所 兵庫県西宮市苦楽園四番町  地図・周辺環境
交通

阪急甲陽線「苦楽園口」バス6分苦楽園歩6分

阪急甲陽線「苦楽園口」歩31分

阪急神戸線「夙川」歩40分

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価格

6,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 
土地面積 253.42m2・287.59m2 
建物面積 138.31m2・145.73m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年3月 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、※風致地区：第3種（東六甲山地区）※周知の埋蔵文化財包蔵地：徳川大阪城東六甲採石場

特記事項

担当者：統括責任者　井上(慎)、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／8月22日（土曜日）～8月23日（日曜日）
時間／11:00～17:30
8/22(土)～8/23(日)にオープンハウスを開催します！
住所：西宮市苦楽園四番町10番51号

実際の室内をご覧いただくことで暮らしのイメージがしやすくなります。
また部屋の広さや設備仕様などを実際に見てみたい！という方も大歓迎です♪
現地で待機する担当営業に色々聞ける機会ですので、お気軽にお問い合わせください♪

※日程が合わない方や平日ご内覧をご希望の方は、遠慮なくご連絡くださいませ。
お客様のご都合が良い日時にて、ご対応させていただきます。

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TEL：0120-64-8200【通話料無料】

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お問い合わせ先
CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店

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