新着西原町２（田無駅） 6580万円～7180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【アールギャラリー】洗練された外観デザイン。西武新宿線「田無」駅徒歩14分の閑静な住宅街に佇む新築住宅です。吹付断熱や耐震等級3を採用し、家族の安心と快適な暮らしを末長くサポートする住まいです。
  • 広々としたLDKには床暖房を完備。空気を汚さず足元からポカポカと温まるため、冬場も家族団らんの時間を快適に過ごせます。3面採光による明るい日差しが差し込む、開放感あふれる空間設計です。
  • 家事がはかどる食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。火を使わない安心のIHクッキングヒーターを採用し、お手入れも簡単です。タッチレス水栓や大容量のパントリーなど、料理が楽しくなる設備が充実しています。
  • ■区画図
  • (A号棟)、価格7180万円、3LDK+S、土地面積116.12m<sup>2</sup>、建物面積92.66m<sup>2</sup>
  • 継ぎ目のないキレイアップカウンターを採用した洗面化粧台。水垂れの少ない水栓仕様で、毎日のお手入れを軽減します。洗面室には洗濯機置場も完備されており、キッチンからの動線もスムーズで家事効率を高めます。
  • 浴室　（同仕様）<BR>■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり<BR>■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
  • トイレ　（同仕様）<BR>■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ<BR>■汚れが付きにくいフチレス仕様<BR>■パワーストリーム洗浄でお掃除ラクラク。
  • 吊りレール採用で開閉がスムーズな大型クローゼットを備えた洋室。5.2帖の広さがあり、デスクやベッドの配置もしやすい間取りです。2面採光を確保し、明るく風通しの良い心地よい空間に仕上げられています。
  • お子様部屋としても使い勝手の良い5.5帖の洋室。全居室に収納スペースを確保しているため、お部屋を最大限広く使えます。複層ガラスの採用により、断熱性と遮音性に優れた静かなプライベート空間を保ちます。
  • 6.2帖のゆとりある主寝室。大きなベッドを置いてもゆとりがあり、1日の疲れを癒やすリラックス空間に最適です。2帖のウォークインクローゼットが隣接しており、大型の荷物もスッキリと片付けることができます。
  • 南西向きで陽当り良好なワイドバルコニー。洗濯物もカラッと乾きやすく、布団干しにも十分な広さがあります。周辺に高い建物が少なく、青空を仰ぎながらリフレッシュできる開放的なプライベート屋外空間です。
  • ボタン一つでスマートに開閉できる玄関ドア。人感センサー付の玄関灯で、夜遅い帰宅時も安心です。大型のシューズボックスも完備されており、家族全員の靴をすっきりと収納。清潔感あふれる玄関がお迎えします。
  • 見通しの良い直線道路に面した立地。整備された街並みが広がり、近隣にはスーパーも徒歩10分圏内に揃う利便性の高いエリアです。駅まで平坦な道のりとなっており、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。
  • 日当たりや風通しの良さを直接ご確認いただけます。周囲は落ち着いた住宅街で、新生活をスタートさせるのに相応しい環境。施工例と合わせて、理想の住まいを想像できます
  • 約7.1mの平坦な前面道路。車の出し入れもしやすく、歩道も整備されているためお子様の通学も安心です。交通量が少なく静かな環境が保たれており、都心近郊ながら緑豊かな落ち着いた暮らしが実現できます。
  • ■ハイブリッド給湯器エコワン<BR>高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても<BR>給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。<BR><BR>それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。<BR>従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。<BR><BR>低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
  • ■タッチレス水栓仕様<BR>■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。
  • 構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。<BR>アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • 住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • 地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産三鷹営業所
住所 東京都西東京市西原町２  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「田無」歩14分

西武新宿線「西武柳沢」歩23分

西武バス「上宿住宅」歩3分

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価格

6,580万円～7,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 
土地面積 116.12m2～147m235.12坪～44.46坪 
建物面積 92.52m2～100.52m227.98坪～30.40坪 
入居時期 '26年11月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 雑種地、 公衆用道路
建ぺい率/容積率 建ぺい率/40％、容積率/80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、建築基準法第22条区域、最低敷地面積110m2、第一種高度区、絶対高さ10m

特記事項

設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS126-3120-51204号：A号棟他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前アンケート・来場後アンケートにご回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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(株)アールプランナー不動産三鷹営業所

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