建築条件付土地新着マルマインハウス　学園前 藤ノ木台Ⅲプロジェクト 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全区画、駐車２台可能な敷地に幅6ｍのゆとりある前面道路で車の出入りもスムーズ。<BR>南向きのひな壇と一邸一邸ゆとりある配置で、採光や通風に恵まれた伸びやかな暮らしが叶います
  • 現地（2026年5月）撮影<BR>空の広がりと山並みを望む、風が心地よく通り抜ける見晴らしのよい現地。眺望という価値を最大限に活かしながら、自分たちらしい住まいづくりを選べます
  • 6号地プラン例<BR>土間に設けたSCLにはたくさんの靴やアウトドア用品、ベビーカーなどを収納。ハンガーパイプも設けているので、レインコートなど濡れたまま干すことも<BR>延床面積：101.22m<sup>2</sup>、建物価格2538万円
  • 植栽へのライトの当たり方にも配慮した外観。セメント素材独特の風合いをもつスタイリッシュな外壁にはSOLIDを採用しています。<BR>5号地プラン例<BR>延床面積：106.64m<sup>2</sup>（32.26坪）、建物価格：2634万円
  • リビング階段下のヌックでは音楽を聴いたり、本を読んだり…<BR>子どもには秘密基地のような、大人には隠れ家のような居心地のよい空間<BR>5号地プラン例<BR>延床面積：106.64m<sup>2</sup>（32.26坪）、建物価格：2634万円
  • 室内遊びや宿題など自由に使える2Fホール。机にもイスにもなるカウンターとテレワークもできるカウンターを設置。壁を使ってプロジェクターも楽しめる<BR>3号地プラン例<BR>延床面積：123.01m<sup>2</sup>、建物価格3007万円
  • 広い土間のある玄関<BR>足元の窓からは明るい光。プライバシーを守りつつ開放感も。セミオープンタイプの収納は来客時に気づかれにくい<BR>5号地プラン例<BR>延床面積：106.64m<sup>2</sup>（32.26坪）、建物価格：2634万円
  • 両サイドにウッドデッキを設けたお庭。大人数でホームパーティを開いた時にも活躍するリビングからつながったウッドデッキ。片側はベンチの役割も<BR>3号地プラン例<BR>延床面積：123.01m<sup>2</sup>、建物価格3007万円
  • 事務所写真<BR>マイホームを建てようにも、どうイメージしたらいいか分からない。そんな時は弊社オープンオフィスへ！私たちとお喋りしながら家づくりを始めませんか？
  • 事務所写真<BR>どのようなお家を建てたいか、その答えはお客様の数だけあります。ちょっとしたこだわりにもしっかりと耳を傾け、理想のイメージを一緒に具現化していきます！
  • 事務所写真<BR>理想のイメージを等身大にするため、必要な土地探しや資金計画はもちろん、インテリアコーディネイトまでお手伝い致します。<BR>また、お子様連れでも安心のキッズスペース完備
  • イオンタウン 富雄南まで1210m 【徒歩16分】ココカラファイン、DCM、業務スーパー、Can☆Do、ジョーシン、無印など多数の施設あり（距離はココカラファインまでの距離）
  • スーパーセンター オークワ 富雄中町店まで700m 【徒歩9分】　9:00～22:00 ※一部専門店等、営業時間が異なります。
  • ファミリーマート 奈良藤ノ木台店まで550m 【徒歩7分】
  • 奈良市立 富雄南こども園（幼保連携型認定こども園）まで1330m 【徒歩17分】０～３歳の未就園児保育（親子登園） の他、一時預かり保育（平日・夏休みなどの長期休業中）や給食の充実を図っています。
  • 富雄南小学校まで1330m 【徒歩17分】
  • 道の駅 クロスウェイ なかまちまで1220m 【徒歩16分】

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お問い合わせ先
(株)マルヤマ
全11区画の新しい街。
耐震3+ZEH超えの性能×設計士
新規分譲開始！

住所 奈良県奈良市中町  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線「学園前」バス9分藤ノ木台4丁目歩5分～7分

近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台1丁目歩7分～9分

乗り換え検索
価格

1,847万円～2,367万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：不要（自社で所有の土地の為）。地盤調査・地盤改良費：不要（自社造成のため、お客さまへ負担していただくことはありません）。
土地面積 179.03m2～365.87m2（54.15坪～110.67坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 11区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路（公道予定） 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2953.25m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※平日・当日の見学をご希望の際はＨＰよりお気軽にご予約ください

【このような方はぜひお越しください】
・このエリアで家を買いたいと考えている
・今はまだ資料を集め始めたばかり
・なんとなく家を買いたいなぁと考えている
・今後の暮らし方はまだ未定だけれども家が欲しいと思っている

外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで
デザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています

そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください

また別の分譲地にてモデルハウス公開中
今回のモデルハウスはマルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをしています

その他、家づくりに関するイベントも開催
【開催予定】
5/23（土）・24（日）・30（土）・31（日）
自分たちらしい家づくり。“お金のかけ方”相談会
5/9（土）～31（日）
購入できるコンセプトハウス見学会
　― 景色・光・空間を現地で体感 ―　in俵口町（稲葉台）

　※ 平屋に関する相談も随時受付中

ぜひ、一度お気軽にご来場ください。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 奈良市立 富雄南こども園（幼保連携型認定こども園）まで1330m 【徒歩17分】０～３歳の未就園児保育（親子登園） の他、一時預かり保育（平日・夏休みなどの長期休業中）や給食の充実を図っています。
小学校 富雄南小学校まで1330m 【徒歩17分】
スーパー スーパーセンター オークワ 富雄中町店まで700m 【徒歩9分】　9:00～22:00 ※一部専門店等、営業時間が異なります。
コンビニ ファミリーマート 奈良藤ノ木台店まで550m 【徒歩7分】
その他環境写真 道の駅 クロスウェイ なかまちまで1220m 【徒歩16分】
ショッピングセンター イオンタウン 富雄南まで1210m 【徒歩16分】ココカラファイン、DCM、業務スーパー、Can☆Do、ジョーシン、無印など多数の施設あり（距離はココカラファインまでの距離）
病院 にいのみ小児科まで220m 【徒歩3分】
郵便局 奈良中町郵便局まで480m 【徒歩6分】
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