新着タマタウン東近江市中野 新築一戸建て・分譲住宅
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(①号棟)完成予想図
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(②号棟)完成予想図
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シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)
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近江鉄道本線 八日市駅まで1200m 徒歩約15分
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現地案内図
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ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします(画像はイメージ)
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箕作小学校まで1200m 徒歩約15分
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筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)
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聖徳中学校まで600m 徒歩約8分
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スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 彦根営業所
| 住所 |
滋賀県東近江市中野町
地図・周辺環境
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| 交通 |
近江鉄道本線「八日市」歩15分
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| 価格 |
3,680万円・3,780万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
168.86m2~169.19m2(51.07坪~51.17坪)(実測) |
| 建物面積 |
107.64m2~109.71m2(32.56坪~33.18坪)(実測) |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年9月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
| 施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08確認建築滋建住00471号他
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 彦根営業所
案内図
周辺環境
近江鉄道本線 八日市駅まで1200m 徒歩約15分
箕作小学校まで1200m 徒歩約15分
聖徳中学校まで600m 徒歩約8分
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