西区寺尾台第2　1号棟（全2棟） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2026年10月完成予定の全2棟です。<BR>※6月撮影<BR>完成までは同仕様物件の見学が可能となります。
  • 2026年10月完成予定です。<BR>完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
  • 並列駐車3台可能です。<BR>ご内覧の際にご自身のお車で駐車を試してみませんか。
  • (1号棟)、価格2680万円、2LDK+S、土地面積116.31m<sup>2</sup>、建物面積93.15m<sup>2</sup>
  • 前面道路幅約4ｍです。
  • 天候や時間を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機付きです。湿気対策もでき、浴室内を清潔に保ちます。
  • 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
  • 忙しい時間帯も浴室へ行かずにリビングからお風呂のお湯張りが出来ます。<BR>「お風呂が沸きました」の音声がリビングで確実に聞こえるので、沸かしっぱなしを防げます。
  • 水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。<BR>地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。
  • 食材のストックや、使用頻度の少ない来客用の食器などを収納するのに便利です。<BR>防災用品の保管場所としてもおすすめです。
  • 一次エネルギー消費量等級6<BR>BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。
  • 木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
  • 住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
  • 地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
  • 2026年10月完成予定の全2棟です。<BR>※5月撮影<BR>完成までは同仕様物件の見学が可能となります。
  • (2号棟)、価格2680万円、2LDK+S、土地面積114.59m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • 維持管理対策等級3（専用配管）<BR>掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。
  • 劣化対策等級3（構造躯体等）<BR>通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。
  • 耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）<BR>安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。
  • スーパーマルイ寺尾台店まで162m 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
  • 新潟市立五十嵐小学校まで1803m 生徒数約750人　高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
センチュリー21(株)エージェント
【寺尾駅まで徒歩約5分！全居室2面採光の2SLDK☆月々の返済額6万円台】
住所 新潟県新潟市西区寺尾台３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ越後線「寺尾」歩5分

乗り換え検索
価格

2,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 114.59m2・116.31m2（34.66坪・35.18坪） 
建物面積 93.15m2・95.58m2（28.17坪・28.91坪） 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月15日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 建築基準法第22条

特記事項

担当者：木村　紘子、設備：公営水道　本下水　都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104006号

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：００～１8：００（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
センチュリー21(株)エージェント

間取り・区画

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
センチュリー21(株)エージェント

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー スーパーマルイ寺尾台店まで162m 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
公園 寺尾中央公園まで197m 駐車場30台　お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
幼稚園・保育園 認定こども園　寺尾幼稚園まで340m 子どもたちは元気に、緑豊かな園舎で、伝統行事や剣道など様々な活動を通し、豊かな心を育んでいます。
幼稚園・保育園 松の実こども園まで355m 近隣の寺尾中央公園で、自然豊かな体験を通して、体力・観察力・思考力・自然の生命を感じ取る経験を大切にしています。
コンビニ セブンイレブン 新潟寺尾台２丁目店まで362m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
公園 佐渡見公園まで811m 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
中学校 新潟市立五十嵐中学校まで1197m 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
小学校 新潟市立五十嵐小学校まで1803m 生徒数約750人　高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
スーパー アピタ新潟西店まで3494m 電気自動車用スタンド、無料冷蔵ロッカー、授乳室などあるとうれしい設備が充実しています　お子様の遊び場としてもおすすめ
続きを見る