新着【ネクストの家】　城南区神松寺　片江小　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図/外観】<BR>カースペース1台分有(車種によります)。ダークカラーでまとめられた外観は、街並みに落ち着いた存在感を添えるシックなデザインです。
  • 水回りが集約された効率的な動線で、家事がしやすい住まい。LDKには吹抜けが採用され、明るく開放的な空間が広がります。室内の随所に収納があり、住空間を有効に使える設計です。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>ご家族が集うLDKは約15.4帖の広さ。複数の窓が設けられ、心地よい陽光と風が巡ります。団らんのひとときを過ごせる、あたたかな空間です。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>キッチンはご家族やご友人との会話が弾む対面式。キッチン横にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズです。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>南側の窓から豊かな陽光が注ぐLDK。やさしい色合いでまとめられた空間が、明るく心地よい雰囲気を演出します。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>キッチン上部には、空間にメリハリを演出する木目調の折下げ天井が採用されています。LDK全体のデザイン性を高めるアクセントになっています。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>シンプルな内装デザインのため、ナチュラルテイストや北欧テイストなど、お好みでお部屋をカスタマイズできます。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>吹抜けがもたらす伸びやかな開放感の中で、ゆったりと食事を楽しめます。上から降り注ぐ光がダイニングを包み、心地よい時間を過ごせる空間です。
  • 【完成予想図/LDK】<BR>リビング階段が採用されています。ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。
  • 【完成予想図/洋室-1】<BR>大容量のクローゼットが設けられており、住空間を広く使えます。内部はスペースが区切られているので、ご家族ごとや季節ごとに分けて見やすく整理可能です。
  • 【完成予想図/洋室-1】<BR>約6.0帖の洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスが施されています。洋室の中で最も広く、主寝室としておすすめです。
  • 【完成予想図/洋室-2】<BR>約4.0帖の洋室には、オープンタイプのクローゼットが備わっています。衣類を出し入れしやすく、すっきりと整えやすい空間です。
  • 【完成予想図/洋室-3】<BR>子供部屋や趣味部屋など、多目的に使いやすい約4.0帖の広さ。東側の窓からあたたかな陽光が差し込みます。
  • 【完成予想図/ホール】<BR>吹抜けからの光が心地よく広がります。ホールには収納も設置されており、日用品や季節物をすっきり片付けられる便利な空間です。
  • 【完成予想図/外観】<BR>前面道路はアスファルト舗装が施されており、自転車やベビーカーでも通行しやすいです。
  • 【完成予想図/外観】<BR>第1種中高層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境が広がる立地です。
  • 【完成予想図/外観】<BR>福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩19分。駅までの道のりは平坦で、毎日の移動もスムーズです。
  • 【完成予想図/外観】<BR>保育園や小学校が徒歩8分圏内で、子育て世帯にもおすすめの環境です。
  • 【完成予想図/外観】<BR>徒歩6分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃った、暮らしやすい住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>西側、幅員約4.0mの道路に面しています。敷地との高低差がほとんどないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えそうです。/2026年3月撮影
  • マックスバリュエクスプレス片江店まで550m 徒歩7分。24時間営業で時間を気にせず立ち寄れる店舗です。クレジットカードや各種電子マネー、バーコード決済でのお支払いが可能です。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
《片江小学校エリア》吹抜けが採用された開放感あふれる「3LDK」の住まい
住所 福岡県福岡市城南区神松寺３  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「七隈」歩19分

地下鉄七隈線「金山」歩25分

地下鉄七隈線「福大前」歩24分

乗り換え検索
価格

3,898万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 83.16m2（登記） 
建物面積 83.16m2（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率100％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有

特記事項

担当者：関　勇樹、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00099号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

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ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴　

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュエクスプレス片江店まで550m 徒歩7分。24時間営業で時間を気にせず立ち寄れる店舗です。クレジットカードや各種電子マネー、バーコード決済でのお支払いが可能です。
コンビニ ローソン福岡神松寺二丁目店まで269m 徒歩4分。24時間営業です。ちょっとした買い出しや、飲み物だけサッと買いたいときなど気軽に立ち寄れます。ATMやマルチコピー機が設置されています。
ドラッグストア ドラッグストアモリ神松寺店まで362m 徒歩5分。営業時間は9:00～24:00と遅くまで営業しているため、ご帰宅時間が遅くなった際にも利用しやすいです。駐車場は32台分あり、車での利用もスムーズです。
幼稚園・保育園 さくら保育園まで478m 徒歩6分。定員150名(１号認定定員10名)の保育園です。ヨコミネ式の考え方を基礎に、 体作りには安田式も取り入れた保育が行われています。
小学校 福岡市立片江小学校まで613m 徒歩8分。校訓は「人や自然にやさしく、未来を自分の力で切り拓く片江っ子の育成」です。HPにて学校での様子が写真付きで掲載されています。
中学校 福岡市立片江中学校まで1700m 徒歩22分。1985年に創立された学校です。校訓は「自主 協力 奉仕」。軟式野球部やサッカー部、吹奏楽部などの11の部活動があります。
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