大桐４（だいどう豊里駅） 4890万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK(約16.8帖)/2号地】<BR>仕切りを抑えた設計により、リビングとダイニングに心地よい一体感をもたらします。サニタリーやバスルームとは適度な距離を保ち、ゆったりと寛げるLDKを実現しました。
  • 【現地外観写真/2号地】<BR>2号地は、形状が異なる窓を配置した、表情豊かな住まいです。玄関ポーチをガレージ内に設け、プライバシーにも配慮しました。
  • 【2号地間取り図】<BR>LDKと水回りを2階に集約し、家事動線に配慮。2階ホールには大容量のWICがあり、ご家族の衣類をまとめて収納できます。屋上には、ご家族でおうち時間を楽しめる、ルーフバルコニーを設けました。
  • 【LDK(約16.8帖)/2号地】<BR>一部に高窓を設け、圧迫感を抑えつつ、隣家とのプライバシーにも配慮しています。家具を自由にレイアウトしやすい空間も魅力の1つです。
  • 【LDK(約16.8帖)/2号地】<BR>南西側から爽やか自然光が差し込む、心地よい住空間です。壁の一部にエコカラットを施し、調湿性とデザイン性を兼ね備えた空間に◎
  • 【キッチン/2号地】<BR>木目調のシステムキッチンを採用した、やさしい表情の空間。ビルトインの食器洗乾燥機や、スライド収納などを備えた使い勝手のいいキッチンです。
  • 【LDK/2号地】<BR>リビング側の一部にエコカラットを施しました。優れた調湿効果で、ご家族が集まる空間をいつでも快適に保ちます。
  • 【2階ホール/2号地】<BR>ホールの上部は、開放感がある吹抜け仕様。クロスや床材に明るいカラーを採用することで、より一層の広がりを演出しています。
  • 【バルコニー/2号地】<BR>心地よい風が感じられる、広々としたルーフバルコニー。ガーデニングやカフェタイムなどが満喫できる、ご家族だけのアウトドアスペースです。
  • 【洋室(約6.0帖)/2号地】<BR>1階に配置した洋室です。ダブルベッドを置ける広さを確保しているため、主寝室としても使用できます。
  • 【現地外観写真/1・2号地】<BR>魅力が異なる1・2号地コンセプトハウスが誕生！各棟、暖かな自然光が差し込みやすい南西向きの住まいです。
  • 【全体区画図】<BR>南西道路に面した、全3区画の分譲地。2号地の2階建てコンセプトハウスを公開中です。保育園、小中学校まで徒歩2分と、子育て世帯に嬉しい住環境！ぜひ、現地をご見学ください。
  • 大桐保育園まで140m 徒歩2分。0歳～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:112名。2023年7月に新園舎が建てられました。親子遠足やお月見会、餅つき大会などの行事が実施されています。
  • みのり園まで270m 徒歩4分。定員120名の認可保育園です。年齢に応じて、体育遊び、学研まなびタイム、英語であそぼなどの時間が設けられています。
  • 大桐小学校まで100m 徒歩2分。校訓は「まじめに　強く　正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認することができます。
  • 大桐中学校まで100m 徒歩2分。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が実施されています。
  • フレスコ 豊里店まで950m 徒歩12分。京都市内を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。24時間営業店舗のため、帰宅が遅い日や、深夜に買い出しに行きたい時などに便利です。
  • デイリーカナートイズミヤ 豊新店まで1100m 徒歩14分。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の取扱いがあります。営業時間/9:00～23:00。
  • かみしんプラザまで900m 徒歩12分。ショッピングやお食事ができます。季節ごとのイベントなどが行われており、お子様連れも楽しめます。営業時間/10:00～21:00※店舗により異なることがございます。
  • 河合内科医院まで750m 徒歩10分。一般診療のほか、インフルエンザや幼児向けの予防接種なども行われています。診療科目/内科・消化器内科。診療時間(日祝休診)/9:00～12:00。15:00～18:00(木土午後休診)。
  • 東大道公園まで200m 徒歩3分。淀川のそばにある公園。広場はゆったりとした広さがあり、思い切り体を動かすことができそうです。砂場・ブランコ・けんすい型の鉄棒など、幼児から小学生まで幅広く楽しめそうです。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
住所 大阪府大阪市東淀川区大桐４  地図・周辺環境
交通

地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩11分

阪急京都線「上新庄」歩24分

阪急京都線「大阪梅田」バス35分大阪経大正門歩10分

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価格

4,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK+S（納戸）（WIC）+RoofBalcony 
土地面積 84.73m225.63坪 
建物面積 99.82m230.19坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年3月 
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 準工業、１種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60・80％(70・80％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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