新着美和台５（三苫駅） 4698万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 前面道路はゆとりある幅員で、2方向から光と風を贅沢に取り込めます。角地ならではの開放的な住環境は、毎日の暮らしにゆとりをもたらし、将来的な資産価値の高さも魅力の好立地です。
  • 一般的にお住まい探しは緊張されるものだと思います。お客様のペースでよろしいので理想の形をお聞かせください。歩幅をそろえて不動産探しのお手伝いをさせて頂けると幸いです！
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。<BR>光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにaくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪<BR>※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (1号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積170.59m<sup>2</sup>、建物面積115.29m<sup>2</sup>
  • 資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。<BR>ホームトレードセンター株式会社<BR>福岡営業所 フリーコール：０１２０－９９－１８９９
  • (2号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積166.11m<sup>2</sup>、建物面積115.61m<sup>2</sup>
  • 戸建てのメリットは、建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • M’sまで598m
  • 福岡市立美和台小学校まで600m 徒歩8分♪
  • 福岡市立和白丘中学校まで1600m 徒歩20分♪
  • 基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
  • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。<BR>の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。
  • 1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
  • 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 面一体構造で耐震性をアップ。　梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。　従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
住所 福岡県福岡市東区美和台５  地図・周辺環境
交通

西鉄貝塚線「三苫」歩9分

ＪＲ鹿児島本線「福工大前」車2.2km

ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」車3.6km

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価格

4,698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 166.11m2・170.59m250.24坪・51.60坪 
建物面積 115.29m2・115.61m234.87坪・34.97坪 
入居時期 '26年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年7月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4ｍ公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域、 外壁後退1ｍ　最高高さ10ｍ　戸建住環境形成地区特別用途地区

特記事項

担当者：西村 昇馬、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH25-03365-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00

『飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします』

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マイカーローンや、カードローンを住宅ローンへのおまとめプランもご用意しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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