建築条件付土地新着エクシィード烏丸五条【全3区画】/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 四条・烏丸御池・京都駅へ快適ダイレクトアクセス。周辺には歴史ある東本願寺や京都御苑、鴨川など豊かな潤いも。利便と京都の風情が美しく融合する街に暮らす。
  • ※分譲地参考パースです。本パースと実際の敷地の広さや間口は異なります。<BR>※本パースのようなデザイン性を高くする外観施工には、オプションが含まれます。
  • 鴨川まで710m 美しいせせらぎや四季折々の豊かな自然を身近に感じられる環境です。休日のウォーキングや愛犬との散歩など、日々の暮らしに心地よい潤いを与えてくれます。
  • 弊社施工例<BR>シンプルながらも上質さを感じさせるダイニングキッチン。木目天井とナチュラルなテーブルが空間に温もりを添え、ブラックのチェアや照明がスタイリッシュなアクセントに。
  • 弊社施工例<BR>ナチュラルな木目とモダンなタイルが調和したキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる開放感で、家族との時間がもっと心地よく。
  • 弊社施工例<BR>明るい自然光が心地よく差し込む、開放感あふれるダイニングキッチン。淡い木目のフローリングと、やさしいトーンでまとめられた造作収納が上質な空間を演出します。
  • 土地価格 未定 、土地面積84.25m<sup>2</sup>
  • 全棟、許容応力度計算で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。<BR>※耐震等級の認定には、耐力壁などの間取りに制限がかかる可能性がございます。
  • 外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。<BR>※断熱等級の認定には、窓の数や面積などの制限がかかる可能性がございます。
  • 完全自由設計：間取り・外観・素材・動線まで自由自在。<BR>安心の家づくり：建築士ならではの専門的な提案で、デザインと機能を両立。<BR>未来を見据えた設計：家族構成の変化や将来の暮らしにも柔軟に対応。
  • 壁・天井の断熱材には、すき間なく家全体を包み込む吹付断熱「アクアフォーム」を採用。優れた気密・断熱性能で、冬は暖かく夏は涼しい快適な住空間を実現します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • 床下断熱材には「カネライトフォーム」を採用。優れた断熱性能を持ち、独立した気泡構造によって高い断熱性・防湿性を発揮します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • YKK ap 高性能樹脂窓　APW330を採用。<BR>断熱性能が高い「樹脂窓＋Low-E複層ガラス」で構成されています。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 地下鉄烏丸線「五条」駅まで320m 中心部へのアクセスがスムーズなだけでなく、京都駅も徒歩圏内で多方面への移動が快適です。利便性と心地よい住環境を兼ね備えた、魅力的なロケーション。
  • 阪急京都線「烏丸」駅まで620m 京都随一のビジネス街・商業中心地へダイレクトにアクセスできるロケーションです。オン・オフ問わずアクティブで快適な都市生活をサポートする立地です。
  • 京阪本線「清水五条」駅まで790m 鴨川の瑞々しい自然や、京都の風情を感じられるロケーションが魅力です。駅周辺の利便性を享受しながら、休日は川沿いの散策など心地よい時間を過ごせます。
  • 京都市立洛央小学校まで600m お子様の足でも無理なく通える安心の距離です。周辺は歩道が整備されたエリアも多く、毎日の登下校を温かく見守れる充実した教育環境です。
  • 京都市立下京中学校まで650m 毎日の通学に無理のないロケーションで、お子様の自立した学校生活をサポートします。周辺の利便施設も充実した、子育て環境に恵まれた立地です。
  • 東本願寺たかくらこども園まで480m 毎日の通園にかかる負担が少なく、小さなお子様を持つファミリーに心強い距離感です。利便性と安心感が調和した、豊かな子育て環境です。
  • フレスコ五条店まで270m 帰宅が遅くなった日や早朝でも時間を気にせず買い出しができるため、忙しい共働き世帯や単身者のアクティブな都市生活を力強く支えます。
  • 新鮮激安市場まで800m 名前の通り鮮度抜群の生鮮食品（青果・精肉・鮮魚）がリーズナブルに揃います。日々のお買い得商品も多く、毎日の食卓を豊かに支えてくれる心強い味方です。

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お問い合わせ先
(株)エクシィード
断熱等級6 （UA値0.46以下）×耐震等級3（許容応力度計算）の安心快適住宅。
住所 京都府京都市下京区福田寺町  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線「五条」歩4分

阪急京都線「烏丸」歩8分

京阪本線「清水五条」歩10分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：登記費用、水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
土地面積 84.25m2～84.26m2（25.48坪～25.48坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後8ヶ月
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：2.4ｍ、アスファルト舗装、別途セットバック面積あり［5.21m2～5.4m2］ 
建築条件 付
用途地域 商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：400％
その他制限事項 高度地区、準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ご見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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地図・環境

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周辺環境

駅 地下鉄烏丸線「五条」駅まで320m 中心部へのアクセスがスムーズなだけでなく、京都駅も徒歩圏内で多方面への移動が快適です。利便性と心地よい住環境を兼ね備えた、魅力的なロケーション。
駅 阪急京都線「烏丸」駅まで620m 京都随一のビジネス街・商業中心地へダイレクトにアクセスできるロケーションです。オン・オフ問わずアクティブで快適な都市生活をサポートする立地です。
駅 京阪本線「清水五条」駅まで790m 鴨川の瑞々しい自然や、京都の風情を感じられるロケーションが魅力です。駅周辺の利便性を享受しながら、休日は川沿いの散策など心地よい時間を過ごせます。
小学校 京都市立洛央小学校まで600m お子様の足でも無理なく通える安心の距離です。周辺は歩道が整備されたエリアも多く、毎日の登下校を温かく見守れる充実した教育環境です。
中学校 京都市立下京中学校まで650m 毎日の通学に無理のないロケーションで、お子様の自立した学校生活をサポートします。周辺の利便施設も充実した、子育て環境に恵まれた立地です。
幼稚園・保育園 東本願寺たかくらこども園まで480m 毎日の通園にかかる負担が少なく、小さなお子様を持つファミリーに心強い距離感です。利便性と安心感が調和した、豊かな子育て環境です。
スーパー フレスコ五条店まで270m 帰宅が遅くなった日や早朝でも時間を気にせず買い出しができるため、忙しい共働き世帯や単身者のアクティブな都市生活を力強く支えます。
周辺の街並み 鴨川まで710m 美しいせせらぎや四季折々の豊かな自然を身近に感じられる環境です。休日のウォーキングや愛犬との散歩など、日々の暮らしに心地よい潤いを与えてくれます。
スーパー 新鮮激安市場まで800m 名前の通り鮮度抜群の生鮮食品（青果・精肉・鮮魚）がリーズナブルに揃います。日々のお買い得商品も多く、毎日の食卓を豊かに支えてくれる心強い味方です。
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