美の里１（楽々園駅） 3180万円・3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 車種によりますが2台分の駐車スペースあり。(※車はAI生成。現状優先)
  • (No.1)、価格3480万円、3LDK、土地面積85.43m<sup>2</sup>、建物面積83.42m<sup>2</sup>
  • 白を基調とした明るいフローリングと内装が広々とした空間を演出。リビング階段を採用しており、帰宅した家族と自然に顔を合わせられる間取り設計です。
  • シックなダークトーンとホワイトのツートンカラーが目を引くスタイリッシュな外観。並列で2台駐車可能なスペースも確保されています。
  • キッチンからリビング全体や階段への動線がスムーズで、家事や移動がしやすい設計です。
  • 大容量のシューズボックスに加え、奥には便利な収納スペースを確保。家族全員の靴や、お出かけ用の小物をすっきりと整理整頓できます。
  • シックなダークカラーの玄関ドアに、明るいホワイト木目調の収納が美しく映えるデザイン。ガラスから自然光が程よく差し込み、空間全体に落ち着いた開放感を与えています。
  • 料理をしながらリビング全体を見渡せる対面式のカウンターキッチンを採用。
  • リビングを見渡せる対面式のレイアウトで、吊戸棚のないオープンな上部空間が開放的。空間になじむシンプルなホワイトのデザインが、キッチン全体をすっきりと清潔感のある印象に仕上げています。
  • 身支度がスムーズに行える三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏や下部の引き出しに小物をたっぷり収納できるため、散らかりがちな洗面まわりをすっきりと保ち、毎日の準備を効率よく進められます。
  • 雨の日や夜間の洗濯時に重宝する浴室乾燥機と、便利な物干しバーが備わった浴室です。さらに、浴槽内にはステップが設けられているため、半身浴を快適に楽しむことができ、節水効果も期待できます。
  • 小窓からの採光が明るい雰囲気を醸し出し、毎日の生活の中でほっと一息つけるような居心地の良さを提供します。
  • 枕棚とハンガーパイプが備わった便利なクローゼット付きの洋室です。
  • 2面に配置された窓から自然光が入り、心地よい風が通り抜ける洋室です。日中は照明を抑えても明るく快適に過ごせるため、朝の目覚めもすっきりと、気持ちのいい一日をスタートできます。
  • (No.2)、価格3180万円、4LDK、土地面積87.18m<sup>2</sup>、建物面積108.93m<sup>2</sup>
  • ハンガーパイプと棚がセットになった大容量のウォークインクローゼット。衣類からバッグ、季節ものの家電まで効率よく分別して収納できるため、居室スペースを常にすっきりと保てます。
  • 明るい色味のフローリングと白ベースのクロスで、すっきりとした清潔感のある空間になっています。
  • 心地よい日の光が遮られることなく差し込む、明るいバルコニーです。風通しも良好で、天気の良い日には洗濯物がからっと気持ちよく乾き、毎日の家事を爽やかな気分でこなすことができます。
  • 全面道路　公道　北東3.93ｍ<BR>交通量が落ち着いた、平坦で歩きやすい前面道路です。
  • 前方に高い建物がなく、澄み渡る青空が広々と見渡せる開放的な眺望です。
  • 身近に遊具のある公園があり、気軽に体を動かせる良好な住環境です。日々のウォーキングや子どもの遊び場、ちょっとした気分転換の散歩にも便利なスポットです。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
丸建ハウス(株)
住所 広島県広島市佐伯区美の里１  地図・周辺環境
交通

広島電鉄宮島線「楽々園」歩17分

広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩14分

広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩21分

乗り換え検索
価格

3,180万円・3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK 
土地面積 85.43m2・87.18m225.84坪・26.37坪 
建物面積 83.42m2・108.93m225.23坪・32.95坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年5月 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智　茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC101903号他

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
丸建ハウス(株)

地図・環境

現地地図

地図