新着S-STYLE浜寺南町　6号地モデルハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【街並み】<BR>生活利便性良好な「浜寺南町1丁目エリア」に、全13区画の新たな分譲地が誕生。急行停車駅でもある南海本線「羽衣」駅まで徒歩11分。都心方面へも好アクセスな立地です。/完成予想パース
  • (6号地モデルハウスプラン)、価格5380万円、3LDK、土地面積122.25m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>都心へ快適アクセス！豊かな自然を身近に、暮らしやすい住環境を兼ね備えた「浜寺南町1丁目」エリアに、全13区画の新コミュニティが誕生。全区画36坪超のゆとりある街区設計が魅力です◎
  • 【現地案内図】<BR>徒歩圏内に買い物施設の他、教育施設や病院、金融機関等、生活に欠かせない施設が揃い、幅広い世代が暮らしやすいロケーションです。周囲の交通量や周辺環境も併せて、ぜひ現地をご見学ください。
  • 南海本線「羽衣」駅まで850m 徒歩11分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面、高師浜方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズです。
  • 日之出屋 羽衣店まで徒歩8分(約640m)。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。営業時間/9:30～20:30。定休日/日曜日(祝日営業)
  • 業務スーパー羽衣店まで徒歩13分(約970m)。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物にも便利なスーパーです。営業時間/9:00～20:00
  • ローソン堺浜寺南店まで徒歩10分(約750m)。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。/24時間営業
  • ウエルシア高石東羽衣店まで徒歩10分(約800m)。調剤薬局が併設されているドラッグストアです。営業時間/9:00～24:00(※調剤薬局は異なる)
  • コーナン第二阪和鳳店まで徒歩8分(約590m)。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出し(90分無料)サービスあり。営業時間/9:00～20:00
  • 堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩11分(約840m）。教育目標「知徳体、調和のとれた児童の育成」。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、学校からのお便りなども確認できます。
  • 堺市立浜寺南中学校まで徒歩2分(約120m)。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 羽衣学園中学校・高等学校まで徒歩7分(約540m)。1923年開校の歴史と伝統のある学校です。海外の大学進学を含めたプログラムで生徒の進路がサポートされています。
  • はまでら保育園まで徒歩6分(約420m)。春のピクニック、七夕飾り、やきいもの会、Ｘ’masパーティーなどの行事があります。開園時間/7:30～18:30、延長時間/18:30～19:00
  • 浜寺幼稚園まで徒歩6分(約470m)。通常保育のほか、預かり保育が行われている幼稚園です。開園時間/7:00～19:00(月～土曜日)
  • 浜寺公園まで徒歩13分(約1040m)。お子様向けの様々な遊具が設置されています。BBQエリアもあり、家族連れや友人同士でリラックスできる憩いの場として親しまれています。
  • アリオ鳳まで2000m 徒歩25分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。営業時間/テナントによる
  • 浜寺昭和郵便局まで940m 徒歩12分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。ATM営業時間/平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30
  • 浜寺南町第2公園まで徒歩3分(約180m)。地域住民に愛される憩いの場です。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
  • JR阪和線「東羽衣」駅まで790m 徒歩10分。JR阪和線の始発駅です。鳳方面へアクセスできます。駅構内には車椅子対応トイレやAED、エレベーターが設置されています。
  • JR阪和線「鳳」駅まで1300m 徒歩17分。堺市・天王寺・大阪方面、和泉府中・関西空港・和歌山方面へアクセスできます。駅周辺には複数の飲食店があり、お仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができます。

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(株)アソシエイト創
自然と利便性が共存した浜寺エリアに誕生！ZEH×高断熱・高気密で快適な住まい
住所 大阪府堺市西区浜寺南町１  地図・周辺環境
交通

南海本線「羽衣」歩11分

ＪＲ阪和線「東羽衣」歩10分

ＪＲ阪和線「鳳」歩17分

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価格

5,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 122.25m2（36.98坪） 
建物面積 109.3m2（33.06坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内

販売戸数 1戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築近確0002987号(令和8年3月5日)

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地図・環境

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周辺環境

駅 南海本線「羽衣」駅まで850m 徒歩11分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面、高師浜方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズです。
駅 JR阪和線「東羽衣」駅まで790m 徒歩10分。JR阪和線の始発駅です。鳳方面へアクセスできます。駅構内には車椅子対応トイレやAED、エレベーターが設置されています。
駅 JR阪和線「鳳」駅まで1300m 徒歩17分。堺市・天王寺・大阪方面、和泉府中・関西空港・和歌山方面へアクセスできます。駅周辺には複数の飲食店があり、お仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができます。
スーパー じゃんぼ食鮮館 羽衣店まで850m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。HPでチラシ情報をチェックできます。営業時間/9:00～20:30
ショッピングセンター アリオ鳳まで2000m 徒歩25分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。営業時間/テナントによる
その他環境写真 DAISO堺鳳店まで620m 徒歩8分。生活必需品や消耗品から趣味趣向品まで、幅広い商品を「低価格＋均一価格」で購入できる100円ショップ。クオリティの高い商品がたくさん揃えられています。営業時間/10:00～21:00
郵便局 浜寺昭和郵便局まで940m 徒歩12分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。ATM営業時間/平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30
銀行 三菱UFJ銀行 羽衣支店まで780m 徒歩10分。音声案内付きATM、筆談器、貸し車いすが設置された店舗です。窓口営業時間/平日9:00～15:00、ATM営業時間/7:00～24:00
その他環境写真 桜珈琲 鳳本店まで970m 徒歩13分。中庭に植えられた1本の桜を眺めながらゆっくり過ごすことができる珈琲店です。営業時間/8:00～22:00(L.O.21:30)
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