新着飯田グループホールディングス Cradle garden 江戸川区下篠崎町第2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>太陽光発電設備標準搭載☆
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>小・中学校まで徒歩2分で通学楽々！
  • ≪全体区画図≫全邸ビルトインガレージ付き☆（※車種による）2号棟は南道路＆角地です♪
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩18分、東京メトロ東西線「南行徳」駅バス23分☆
  • (1号棟)、価格5690万円、3LDK+S、土地面積53.97m<sup>2</sup>、建物面積90.7m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 現地（2026年4月）撮影<BR>こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です♪
  • 現地（2026年4月）撮影<BR>2号棟は角地☆それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます♪
  • 現地（2026年4月）撮影<BR>防犯カメラ搭載で、不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も抑えられます。
  • 南篠崎第二保育園まで950m 徒歩12分、自転車4分♪
  • 江戸川区立東篠崎保育園まで350m 徒歩5分♪
  • 江戸川区立篠崎第三小学校まで140m 徒歩2分♪

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【本日ご見学できます♪】◇◆地震に強い家◆◇太陽光発電搭載物件！
住所 東京都江戸川区下篠崎町  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「篠崎」歩18分

東京メトロ東西線「南行徳」バス23分新町商店街入口歩3分

都営新宿線「瑞江」歩23分

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価格

5,690万円・5,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 53.97m2・57.02m2 
建物面積 90.7m2・97.6m2 
入居時期 2026年8月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 （1号棟）建ぺい率　90％　　容積率　240％　　（2号棟）建ぺい率　100％　　容積率　300％
その他制限事項 景観法による規制有、密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、1号棟:【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物　容積率:前面道路幅員制限　建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む　　2号棟:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和および準防火地域内の準耐火建築物　建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む

特記事項

担当者：東　昴希、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0119号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー Olympic下篠崎店まで300m 徒歩4分♪
ドラッグストア 薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 篠崎駅前店まで1400m 徒歩18分、自転車6分♪
中学校 江戸川区立篠崎第二中学校まで130m 徒歩2分♪
小学校 江戸川区立篠崎第三小学校まで140m 徒歩2分♪
幼稚園・保育園 江戸川区立東篠崎保育園まで350m 徒歩5分♪
幼稚園・保育園 南篠崎第二保育園まで950m 徒歩12分、自転車4分♪
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