新着リーブルガーデン瀬名中央4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1号棟）完成予想図
  • （2号棟）完成予想図
  • （3号棟）完成予想図
  • （4号棟）完成予想図
  • 現地（2025年5月）撮影
  • (1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積136.24m<sup>2</sup>、建物面積105.57m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積136.06m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • 区画図です。
  • (4号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積133.82m<sup>2</sup>、建物面積113.44m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積133.7m<sup>2</sup>、建物面積113.44m<sup>2</sup>
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層と金属膜を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
  • 屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • 蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルのたっぷり浄水。シャワー部分はホースを延ばせるので、お掃除に重宝します。
  • シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • 内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
  • 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課
売主直販　長期優良住宅　土地133.7m2～　建物面積最大113.44m2～
住所 静岡県静岡市葵区瀬名中央４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「静岡」バス25分中央町歩4分

ＪＲ東海道本線「草薙」歩30分

静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」歩32分

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価格

3,790万円～3,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主直売につき、仲介手数料不要
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 133.7m2～136.24m2（登記） 
建物面積 105.57m2～113.44m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS126-0420-52783号他

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中学校 静岡市立西奈中学校まで598m
幼稚園・保育園 あゆみ保育園まで370m
スーパー 富士屋瀬名店まで353m
スーパー スーパー田子重セナ店まで380m
コンビニ ファミリーマート瀬名中央店まで205m
コンビニ セブンイレブン静岡瀬名店まで342m
ドラッグストア ウエルシア静岡瀬名店まで201m
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