日置荘西町新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図
  • 3480万円、4LDK、土地面積99m<sup>2</sup>、建物面積99.36m<sup>2</sup>
  • 完成予想パース
  • 耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す最高ランクであり、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる構造を持つ住宅です。<BR>耐震性を高めることにより、家族の命を守るだけでなく、精神的な安心感も得られます。
  • LED照明は白熱電球の約1/8、蛍光灯の約1/2の電力で同じ明るさを実現できるため節約効果が期待できます。<BR>高額なのがデメリットですが秀光ビルドの建物には居室含む全室LED照明が標準設置されています。
  • トリプルガラスTWサッシ採用。<BR>TWサッシはLIXIL社製の<BR>高性能なアルミ樹脂複合サッシで熱貫流率0.98W/m<sup>2</sup>Kと優秀<BR>フレームが細く大開口が可能です。
  • 熱交換器加熱除菌：熱交換器を55℃以上に加熱し、カビや細菌を除菌。<BR>内部クリーン運転：運転停止後に内部を乾燥させ、カビの発生を抑制。<BR>フィルター自動おそうじ：フィルターに付着したホコリを自動で除去。
  • スマートエントリー対応の玄関ドア用電気錠システムです。スマートフォンやリモコン、カードキーなどを使って、非接触で玄関の施錠・解錠ができるのが最大の特徴です。
  • 光触媒（酸化チタン）の力で、太陽光（紫外線）に反応し、外壁に付着した汚れを分解。<BR>分解された汚れは、雨水で自然に洗い流されるため、外壁が常にきれいな状態を保てます。
  • 美容と節水を両立！ウルトラファインバブル（直径0.001mm未満）とマイクロバブル（直径0.01から0.1mm）の2種類の微細な泡を生成。
  • ガス乾燥機<BR>乾太くん5キロスタンダード付
  • 床下の通気性が向上<BR>基礎の外周全体から換気できるため、換気ムラがなく湿気がこもりにくい。<BR>また基礎に穴（換気口）を開ける必要がないため、コンクリートの強度が損なわれないため耐震性の向上にもつながります。
  • 工場で溶接加工されるため、職人の技術差による品質のばらつきがありません。<BR>JIS規格や日本建築センターの認定工場で製造されることで、高い強度と信頼性を確保。
  • 厚い合板を梁に直接貼り付けることで、床全体が「面構造」となり、水平方向の力に強く、建物の変形を防止。<BR>厚い合板により、歩行時の不快な沈み込みや揺れを軽減し火災時は火の進行を遅らせ広がりを抑える効果があります。
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 不同沈下の防止<BR>荷重を地盤全体に均等に分散するため、沈下するリスクが低い。<BR>湿気・シロアリ対策に優れる<BR>床下全面を覆うことで、湿気を遮断。<BR>シロアリの侵入経路を減らし、木材の腐食やカビの発生も抑制。
  • 建物の耐震性を向上<BR>地震の揺れによって柱や梁の接合部が緩んだり抜けたりするのを防ぎます。<BR>接合部を強固にすることで、木造住宅の弱点、建物の変形や損傷を抑え、長期的な耐久性が向上するため倒壊リスクを低減します。
  • ゼロエミッションに備え<BR>電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）を自宅で充電するための専用コンセントを1ヶ所設置致します。
  • 高耐候シーリング材は、紫外線・雨・風などの過酷な屋外環境に強く、長期間にわたって防水性や気密性を維持できる高性能なシーリング材です。<BR>耐久年数が長くメンテナンス費用の抑制に貢献します。
  • 秀光ビルド堺店まで4000m モデルハウスあります。

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お問い合わせ先
堺ホームサービス
「洗面脱衣室からキッチンへ。家事効率を考えスマート動線。」
住所 大阪府堺市東区日置荘西町７  地図・周辺環境
交通

南海高野線「初芝」歩15分

南海高野線「萩原天神」歩15分

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価格

3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 99m2（29.94坪）（登記） 
建物面積 99.36m2（30.05坪）（登記） 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、南2.9ｍ幅（接道幅10ｍ） 
構造・工法 2階建（軸組工法） 
施工 (株)秀光ビルド
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/166％
その他制限事項 セットバック：要9.23m2、文化財保護法による規制有、景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08確認建築PLN橿本0012号、駐車場：カースペース

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地図・環境

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周辺環境

その他環境写真 秀光ビルド堺店まで4000m モデルハウスあります。
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