【関電不動産開発】三宮駅ダイレクト3分Project/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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【関電不動産開発】
「三宮」駅へダイレクト3分
3線徒歩圏のアクセス力
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩8分 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」歩13分～14分 ＪＲ東海道本線「神戸」歩16分～17分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 101.24m2～134.73m2（30.62坪～40.75坪）（実測） |
| 建物面積 | 103.63m2～111.97m2（31.34坪～33.87坪）（実測） |
| 入居時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 12月中旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承くださいませ。 （販売開始時期2026年12月中旬予定） |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：0.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社南商店 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域 |
特記事項
担当者：吉岡、設備：公営水道、本下水、オール電化、電機：関西電力株式会社、建築確認番号：第関住R07認建04486号（令和8年3月4日）他
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大倉山駅まで570m 現地から徒歩8分 「三宮駅」へ3～4分
高速神戸駅まで1040m 現地から徒歩13～14分 「神戸三宮」駅へ4～5分・「大阪梅田」駅へ35～41分
神戸駅まで1300m 現地から徒歩16～17分・自転車5～6分 新快速停車駅 「大阪」駅へ26～31分
大倉山公園まで150m 徒歩2～3分 野球場、神戸市立中央図書館、神戸文化ホールや神戸市立中央体育館があり、四季を感じる豊かな緑の中で、散策やスポーツ、レクリエーション、文化教育など、楽しめます
神戸大学医学部附属病院まで210m 現地から徒歩3～4分 現地の南側、大倉山公園に隣接し有馬街道沿いに位置し、高度な先進医療を提供し、優れた医療人の育成や研究を行う機関として知られる地域医療の要となる国立大学病院。
ライフ下山手店まで860m 現地から徒歩11～12分
KOHYO 神戸店まで1250m 現地から徒歩16～17分
神戸ハーバーランドumieまで1600m 現地か徒歩20～21分・自転車7分 大型のショッピングモール。NORTH MALL・SOUTH MALL・MOSAICの3つのエリアで構成され、ファッションやグルメ、雑貨、様々な専門店など200店舗以上が揃います。
市立神戸祇園小学校まで320m 現地から徒歩4～5分
