建築条件付土地新着和光ホームズ 甲子園口5丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>敷地面積34坪超のゆとりある敷地。カースペースや庭なども含め、幅広いプランをご検討いただきやすい広さが魅力です。小学校まで徒歩2分！子育て世帯におすすめの住環境◎
  • 【参考プラン図】<BR>18帖超の開放的な2階LDKプラン。水回りを2階に集約し、家事動線に配慮。家事室・書斎を設け、多様なライフスタイルに対応できます。《建物面積94.36m<sup>2</sup>、建物価格1992万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>バルコニーから陽光を取り込む2階リビングの住まい。LDKそれぞれの空間を心地よく繋ぎ、ご家族団らんを育みます。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>勾配天井を採用した、圧倒的開放感のあるLDK。梁がアクセントとなり、木のあたたかみを感じさせてくれます。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>明るいキッチン空間を実現する対面仕様。カウンター付きの腰壁により、調理中の手元がLDから見えにくい設計です。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設けました。本や雑誌、生活小物などをしまっておけます。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました。お子様の遊びやお昼寝のスペースに活用できます。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コーナーで遊ぶお子様を見守ることができます。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>洗面室からバルコニーに直接出ることができるので、毎日の洗濯物を干す際の、移動の手間が軽減できそうです。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>開口部分が広く、リビングへたっぷりと光を取り込むことができます。木目調の外壁がアクセントです。《分譲地外:建物面積101.79m<sup>2</sup>、建物価格2126万円》
  • 西宮市立上甲子園小学校まで110m 徒歩2分。学校教育目標に「のびよ なかよく 心豊かに たくましく」が掲げられています。HPでは、学校生活の様子が公開されており、学校・学年だよりなども掲載されています。
  • 西宮市立上甲子園中学校まで500m 徒歩7分。1948年に開校した中学校。学校教育目標に「仲間とともに　心優しく　よく学ぶ生徒の育成」が掲げられています。HPでは学校生活の様子や行事の様子などが写真付きで公開されています。
  • 西宮市立瓦木みのり保育所まで180m 徒歩3分。生後2ヶ月～5歳児までを対象とした認可保育園。1年を通して季節にあわせた行事が実施されています。定員130名。延長保育も有り。
  • ライフ甲子園店まで600m 徒歩8分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。JR「甲子園口」駅から徒歩3分の位置にあり、お仕事帰りにも立ち寄りやすく便利です。営業時間/9:00～21:45
  • JR甲子園口ほんわか商店街まで700m 徒歩9分。JR「甲子園口」駅南側に広がる西宮市最大級の歴史ある大型商店街です。駅前商店街・中央商店街・本通南商店街・センター街の4区画からなり、約200の幅広い業種の店舗が軒を連ねています。
  • まつぼっくり保育園まで400m 徒歩5分。園児数120名の認可保育園。通常保育に加え、年齢に応じて音楽クラブ、体育クラブなどの特別保育も行われています。HPには毎月給食の献立表も掲載されています。
  • Hug Hogo Baseまで240m 徒歩3分。2023年に保護 犬活動の情報発信地としてオープンしたカフェ。2025年7月にリニューアルして再オープン。「スリランカ風スパイスカレー」などが提供されています。定休日/火～金
  • ムレスナティーハウス 総本店まで400m 徒歩5分。スリランカ発のティー・ブランド「ムレスナ・ティー」を楽しむことができるティールーム。茶葉やオリジナルグッズなども販売されています。営業時間/12:00～18:00
  • 無印良品阪急西宮ガーデンズ店まで1400m 徒歩18分。衣類や生活雑貨、家電、家具、食品など幅広い商品が取り扱われています。アイスやコーヒー、ジュースなどが楽しめるカフェスペースが設置されている店舗です。営業時間/10:00～20:00
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>縦の空間を無駄なく使用できる可動棚付きのパントリーです。保存食やキッチン用品などをたっぷりと保管できます。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ダークカラーをメインとした洗練された外観。駐車スペースは、直射日光や雨が当たりにくいガレージを採用しています。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》

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和光ホームズ(株)南森町支店
【西宮七園に住まう】
西宮七園でも、最も利便性の高い甲子園口で新生活を。
住所 兵庫県西宮市甲子園口５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩12分

阪急神戸線「西宮北口」車1.8km

ＪＲ東海道本線「西宮」車1.9km

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価格

4,830万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 113.75m2（34.40坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック約5.64m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
その他制限事項 準防火地域、地区計画：甲子園口地区、第4種高度地区　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 西宮市立瓦木みのり保育所まで180m 徒歩3分。生後2ヶ月～5歳児までを対象とした認可保育園。1年を通して季節にあわせた行事が実施されています。定員130名。延長保育も有り。
幼稚園・保育園 まつぼっくり保育園まで400m 徒歩5分。園児数120名の認可保育園。通常保育に加え、年齢に応じて音楽クラブ、体育クラブなどの特別保育も行われています。HPには毎月給食の献立表も掲載されています。
小学校 西宮市立上甲子園小学校まで110m 徒歩2分。学校教育目標に「のびよ なかよく 心豊かに たくましく」が掲げられています。HPでは、学校生活の様子が公開されており、学校・学年だよりなども掲載されています。
中学校 西宮市立上甲子園中学校まで500m 徒歩7分。1948年に開校した中学校。学校教育目標に「仲間とともに　心優しく　よく学ぶ生徒の育成」が掲げられています。HPでは学校生活の様子や行事の様子などが写真付きで公開されています。
スーパー ライフ甲子園店まで600m 徒歩8分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。JR「甲子園口」駅から徒歩3分の位置にあり、お仕事帰りにも立ち寄りやすく便利です。営業時間/9:00～21:45
その他環境写真 Hug Hogo Baseまで240m 徒歩3分。2023年に保護 犬活動の情報発信地としてオープンしたカフェ。2025年7月にリニューアルして再オープン。「スリランカ風スパイスカレー」などが提供されています。定休日/火～金
その他環境写真 ムレスナティーハウス 総本店まで400m 徒歩5分。スリランカ発のティー・ブランド「ムレスナ・ティー」を楽しむことができるティールーム。茶葉やオリジナルグッズなども販売されています。営業時間/12:00～18:00
その他環境写真 JR甲子園口ほんわか商店街まで700m 徒歩9分。JR「甲子園口」駅南側に広がる西宮市最大級の歴史ある大型商店街です。駅前商店街・中央商店街・本通南商店街・センター街の4区画からなり、約200の幅広い業種の店舗が軒を連ねています。
その他環境写真 無印良品阪急西宮ガーデンズ店まで1400m 徒歩18分。衣類や生活雑貨、家電、家具、食品など幅広い商品が取り扱われています。アイスやコーヒー、ジュースなどが楽しめるカフェスペースが設置されている店舗です。営業時間/10:00～20:00
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