建築条件付土地新着コモンステージ吹上三丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>南向き、115坪超のゆとりある敷地を販売中。間口は約15.7mあるので、並列駐車スペースやガーデニングスペースを確保しやすいです。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>間取りの自由度が高まる整形地。ご家族のライフスタイルに合わせた邸宅を積水ハウスがトータルプランニングいたします。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>穏やかな住環境が保たれやすい第一種低層住居専用地域内です。周辺には既に建物が建ち並んでいるので、現地をご見学の上、玄関や窓の配置をご検討いただけます。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>教育施設や公園が身近に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションです。ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。/2026年4月撮影
  • 前面道路の幅員は約8.4～8.5m。<BR>向かいの建物と間隔を保つことができるため、南側からの採光を確保しやすい敷地です。<BR>※将来にわたり採光を保証するものではありません。
  • MATSUGEN（マツゲン） 小雑賀店まで1110m 徒歩14分。100円ショップが併設されたスーパー。食料品から日用品がまとめて揃い、効率的に買い物ができます。駐車場があるので、休日のまとめ買いの際などに便利です。
  • メッサオークワ 高松店まで1120m 徒歩14分。食料品、酒類、住居関連用品などの取り扱いがあるスーパーのほか、カフェや書店などの専門店が入っています。店内にATMが設置されています。
  • なないろこどもクリニックまで510m 徒歩7分。のどの写真や症状から診断する、AIによるインフルエンザ検査など、痛くない検査・治療が取り入れられている小児科クリニック。小さなお子様の診療にも配慮されています。
  • 日本赤十字社和歌山医療センターまで530m 徒歩7分。小児科、産婦人科、皮膚科など、幅広い診療が行われている総合病院。各種健康診断、予防接種を受けられます。人間ドックはWEBで申込が可能です。
  • JRきのくに線「宮前」駅まで1870m 徒歩24分。ICOCAが利用できるので、券売機で切符を買う手間を省けます。ホームへはスロープが整備されており、ベビーカーや車椅子を使用している方もスムーズに移動できます。
  • 和歌山市立吹上小学校まで260m 徒歩4分。お子様の通学の負担が少なく、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすい距離です。スマホアプリにて、欠席の連絡や学校からのお知らせなどの受け取りが可能です。
  • 和歌山市立西和中学校まで800m 徒歩10分。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離。自宅での学習時間を確保できそうです。剣道、水泳、相撲、吹奏楽などの部活動が設けられています。
  • さくら幼稚園まで340m 徒歩5分。満3歳児～5歳児が対象。月ごとの園だよりはHPで確認可能です。保育終了後に英会話教室やバレエ教室などの課外教室が開催されています(希望者対象)。
  • 堀止公園まで350m 徒歩5分。鉄棒、うんてい、滑り台などが設置されている公園。ベンチもあるので、休憩や憩いのスペースとして利用できます。徒歩5分の距離で、気軽に遊びに行くことができそうです。
  • 小学校へ徒歩4分、幼稚園へ徒歩5分。通学や送迎の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめのロケーション。 買い物施設・医療施設がバランスよく整い、ご家族の日常に寄り添います。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 和歌山県和歌山市吹上３  地図・周辺環境
交通

南海本線「和歌山市」バス14分小松原五丁目歩4分

ＪＲ阪和線「和歌山」バス16分小松原五丁目歩4分

乗り換え検索
価格

8460万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 382.7m2（115.76坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月14日

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 土地100坪以上 / 都市ガス / 南側道路面す / 前道６ｍ以上

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：8.4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％/容積率：100％
その他制限事項 ○その他法令上の制限／建築基準法第22条区域、絶対高さ制限：10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告条例

特記事項

設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：L字溝、○別途諸費用／水道加入金：66000円（20mmの場合・税込み）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／4月25日（土曜日）～5月31日（日曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間　2026年4月25日～2026年5月31日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 和歌山市立吹上小学校まで260m 徒歩4分。お子様の通学の負担が少なく、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすい距離です。スマホアプリにて、欠席の連絡や学校からのお知らせなどの受け取りが可能です。
中学校 和歌山市立西和中学校まで800m 徒歩10分。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離。自宅での学習時間を確保できそうです。剣道、水泳、相撲、吹奏楽などの部活動が設けられています。
幼稚園・保育園 さくら幼稚園まで340m 徒歩5分。満3歳児～5歳児が対象。月ごとの園だよりはHPで確認可能です。保育終了後に英会話教室やバレエ教室などの課外教室が開催されています(希望者対象)。
スーパー MATSUGEN（マツゲン） 小雑賀店まで1110m 徒歩14分。100円ショップが併設されたスーパー。食料品から日用品がまとめて揃い、効率的に買い物ができます。駐車場があるので、休日のまとめ買いの際などに便利です。
ショッピングセンター メッサオークワ 高松店まで1120m 徒歩14分。食料品、酒類、住居関連用品などの取り扱いがあるスーパーのほか、カフェや書店などの専門店が入っています。店内にATMが設置されています。
病院 なないろこどもクリニックまで510m 徒歩7分。のどの写真や症状から診断する、AIによるインフルエンザ検査など、痛くない検査・治療が取り入れられている小児科クリニック。小さなお子様の診療にも配慮されています。
病院 日本赤十字社和歌山医療センターまで530m 徒歩7分。小児科、産婦人科、皮膚科など、幅広い診療が行われている総合病院。各種健康診断、予防接種を受けられます。人間ドックはWEBで申込が可能です。
公園 堀止公園まで350m 徒歩5分。鉄棒、うんてい、滑り台などが設置されている公園。ベンチもあるので、休憩や憩いのスペースとして利用できます。徒歩5分の距離で、気軽に遊びに行くことができそうです。
駅 JRきのくに線「宮前」駅まで1870m 徒歩24分。ICOCAが利用できるので、券売機で切符を買う手間を省けます。ホームへはスロープが整備されており、ベビーカーや車椅子を使用している方もスムーズに移動できます。
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