新着和光ホームズ 清水丘1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【間取り図/3号地】<BR>LDK約18帖＋畳スペース約4.5帖を備えた2階の天井は一部吹き抜けになっており、開放的な空間です。3階には広々としたバルコニーがあり、日向ぼっこやグランピングなどもお楽しみいただけます。
  • 【全体区画図】<BR>なんば、天王寺の双方へアクセス可能な立地の全4区画。平坦な地勢で、通勤・通学やお出かけ時にも通行しやすい道路です。
  • 【現地写真】<BR>教育施設や買い物施設などが身近に立地する便利な住環境。ご家族の住まいにもおすすめな3階建3LDKの住宅です。各所に収納があり、居住空間を有効に使えます。
  • 【路線図】<BR>南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩6分。「なんば」駅まで乗り換えなしで快適アクセス！仕事にもプライベートにも便利なロケーションです。
  • 英明幼稚園住吉まで280m 徒歩4分。通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュラムはプール保育、英語、体操など。園児の1日のスケジュールや給食、制服などは公式HPで閲覧可能です。
  • ひまわり保育園まで550m 徒歩7分。年間の主な行事は、プラネタリウム・おいもほり・夏祭り・運動会・作品展・クリスマス音楽会・生活発表会などです。預かり保育に対応されています。
  • すみえ保育園まで650m 徒歩9分。生後6ヶ月から2歳までの受け入れが行われている小規模保育園です。離乳食を含め、専属の栄養士による完全手作り給食が提供されています。
  • 大阪市立清水丘小学校まで350m 徒歩5分。地域住民の方々との交流が活発に行われている小学校です。HPには、学校だより・給食だより・学校生活の様子などが掲載されています。
  • 墨江丘公園まで180m 徒歩3分。墨江丘中学校の南側に隣接している公園です。滑り台・ブランコなどの遊具のほか、フェンス付きの砂場が設けられています。日除けの備わったベンチ有。
  • 【サンディ 住吉墨江店】<BR>徒歩8分(約600m)。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。/営業時間10:00～19:30
  • スーパーナショナル おりおの店まで750m 徒歩10分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
  • (仮称)ライフ遠里小野店(2026年夏頃OPEN予定)まで800m 徒歩10分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場が設置される予定のため、車での買い物も便利。2026年夏頃オープン予定となっています。
  • 遠沢公園まで220m 徒歩3分。三角形の敷地が特徴的な公園です。すべり台・ブランコ・砂場など、様々な遊具が設置されています。幼児用ブランコもあり、幅広い年齢の方が楽しめます。
  • 清水丘公園まで300m 徒歩4分。住宅街に佇む公園です。公園内にはカラフルな複合遊具、鉄棒、ブランコ、すべり台、砂場などの遊具が設置してあります。縄跳びや鬼ごっこなども楽しめそうな広場もあります。
  • 【阪和記念病院(救急指定)】<BR>徒歩15分(自転車5分・約1200m)。内科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広く診療されています。/診療時間(月～金)9:00～17:00、受付時間(月～金)8:30～16:30。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！

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和光ホームズ(株)
【おうちのまえ】
4つの家族だけの空間。まだ小さな子どもたちに安全安心を。
住所 大阪府大阪市住吉区清水丘１  地図・周辺環境
交通

南海高野線「沢ノ町」歩6分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス18分殿辻歩8分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス18分殿辻歩8分

乗り換え検索
価格

4,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 72.18m2（21.83坪） 
建物面積 98.44m2（29.77坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年5月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、専用通路部分約26.99m2 
構造・工法 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1775号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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周辺環境

幼稚園・保育園 英明幼稚園住吉まで280m 徒歩4分。通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュラムはプール保育、英語、体操など。園児の1日のスケジュールや給食、制服などは公式HPで閲覧可能です。
幼稚園・保育園 ひまわり保育園まで550m 徒歩7分。年間の主な行事は、プラネタリウム・おいもほり・夏祭り・運動会・作品展・クリスマス音楽会・生活発表会などです。預かり保育に対応されています。
幼稚園・保育園 すみえ保育園まで650m 徒歩9分。生後6ヶ月から2歳までの受け入れが行われている小規模保育園です。離乳食を含め、専属の栄養士による完全手作り給食が提供されています。
小学校 大阪市立清水丘小学校まで350m 徒歩5分。地域住民の方々との交流が活発に行われている小学校です。HPには、学校だより・給食だより・学校生活の様子などが掲載されています。
スーパー スーパーナショナル おりおの店まで750m 徒歩10分。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
スーパー (仮称)ライフ遠里小野店(2026年夏頃OPEN予定)まで800m 徒歩10分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場が設置される予定のため、車での買い物も便利。2026年夏頃オープン予定となっています。
公園 墨江丘公園まで180m 徒歩3分。墨江丘中学校の南側に隣接している公園です。滑り台・ブランコなどの遊具のほか、フェンス付きの砂場が設けられています。日除けの備わったベンチ有。
公園 遠沢公園まで220m 徒歩3分。三角形の敷地が特徴的な公園です。すべり台・ブランコ・砂場など、様々な遊具が設置されています。幼児用ブランコもあり、幅広い年齢の方が楽しめます。
公園 清水丘公園まで300m 徒歩4分。住宅街に佇む公園です。公園内にはカラフルな複合遊具、鉄棒、ブランコ、すべり台、砂場などの遊具が設置してあります。縄跳びや鬼ごっこなども楽しめそうな広場もあります。
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