和光ホームズ 墨江4丁目 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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【駅3分×保小2分】
通勤アクセスと、
子どもの安全安心を重視するママパパへ
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| 住所 | 大阪府大阪市住吉区墨江４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩3分 ＪＲ阪和線「我孫子町」歩17分 地下鉄御堂筋線「長居」歩23分 |
| 価格 |
4,880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK+WideSanitary 間取り図を見る |
| 土地面積 | 67.82m2（20.51坪） |
| 建物面積 | 98.82m2（29.89坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 【1号地】セットバック部分約2.89m2(セットバック済)、【2号地】セットバック部分約3.25m2(セットバック済) |
| 構造・工法 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1501号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
すみえ保育園まで120m 徒歩2分。生後6ヶ月から2歳までの受け入れが行われている小規模保育園です。離乳食を含め、専属の栄養士による完全手作り給食が提供されています。
墨江幼稚園まで160m 徒歩2分。ビオトープや日当たりのよい園庭で、自然に親しむ活動や泥遊びなどが行われています。近隣の保育園や小学校、中学校、地域の方々との交流活動に取り組まれている市立幼稚園です。
墨江小学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は「自分を大切に 友達を大切に 夢と希望を語れる学校へ」。学校HPに、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
デイリーカナート住吉店まで450m 徒歩6分。食料品・日用品が取り扱われています。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～21:00。
サンディ住吉墨江店まで500m 徒歩7分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
あきやまクリニックまで450m 徒歩6分。内科・呼吸器内科・アレルギー科に対応されているクリニックです。診療時間は9:00~12:30(火曜のみ予約診)、16:30～19:30。休診日は土曜の午後、日曜、祝日です。
墨江丘公園まで270m 徒歩4分。墨江丘中学校の南側に隣接している公園です。滑り台・ブランコなどの遊具のほか、フェンス付きの砂場が設けられています。日除けの備わったベンチ有。
gelato Bourneまで550m 徒歩7分。オーストラリアのメルボルンをイメージしたジェラート屋さんです。テイクアウトができるので、自宅でのカフェタイムにおすすめです。/営業時間13:00～23:00
シャトレーゼ 南住吉店まで800m 徒歩10分。素材にこだわった洋菓子、和菓子、パン、焼き菓子、アイスクリーム、ワインなどがお手頃価格で販売されています。WEB予約後、店舗受け取りも可能です。営業時間/9:00～20:00
