建築条件付土地新着和光ホームズ 北桜塚4丁目 分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>完全自由設計対応の限定2区画。幅員約6.0mの南西道路に面しており、陽光豊かなプランニングが可能です。小中学校、幼保施設、公園が徒歩6分圏内にあり、子育て環境が整っています。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>やさしいベージュ調をベースに、レンガ柄や木目をアクセントとして、ナチュラルカントリー風の外観に仕上げました。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビングとタタミコーナーの天井には勾配がついており、開放感を感じられる空間です。高所に設けた窓により採光性も◎《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>子どもたちの遊び場やくつろぎ空間にもなるタタミコーナー。ナチュラルなカラーリングで優しい雰囲気です。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンは、イエローの壁紙とブルーのカウンターが特徴的で、元気で健康的な印象。家族の会話が弾みそうです。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>トップライト(天窓)を設け、明るさと開放感がある主寝室。朝に気持ちよく目が覚めそうな、優しい配色の空間です。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>寝室とつながるウォークインクローゼット。机を置くスペースやコンセントもあるので書斎としても使用できます。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>家の幅いっぱいのバルコニー。大開口の掃き出し窓から、たくさんの光をリビングに取り込むことができます。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ベビーカーやペットのお散歩道具の収納にも便利なSIC。可動式の棚を採用しており、効率良く収納いただけます。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関脇に手洗いスペースを設けることで、帰宅後すぐの手洗いが可能です。SICは手洗い側からもアクセス可能です。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》
  • 桜塚小学校まで450m 徒歩5分。2024年に創立100周年を迎えた、歴史と伝統ある小学校。近隣の小中学校と共に、小中一貫教育が積極的に行われています。HPでは学校生活の様子が、写真付きで公開されています。
  • こころの森保育園まで290m 徒歩4分。生後5ヶ月乳児から2歳までを対象とした保育園。成長に合わせて0才から2才児が一緒に生活し活動する異年齢保育の機会が設けられています。病児保育、延長保育も行われています。
  • ライフ豊中店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。各種キャッシュレス決済もご利用いただけます。駐車場有り。営業時間/9:30～21:00
  • 服部緑地公園まで2400m 徒歩30分(自転車10分)。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。
  • 豊中市大曽公園まで190m 徒歩3分。住宅街にある広大な公園。ブランコや滑り台などの遊具も充実。グランドゴルフや少年野球の練習などに利用されている多目的広場もあり、様々な年代に親しまれています。
  • 阪急オアシス 豊中店まで750m 徒歩10分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。品質や価格にこだわったプライベートブランド商品も多彩な品揃えです。営業時間/9:00～21:00
  • くらし商店 USAGIまで190m 徒歩3分。米粉の焼き菓子や自然食品が販売されています。サブレやパウンドケーキなどはなるべく添加物を使わず、体に優しい素材で作られたオーナー手作りの商品です。
  • 853coffeeまで500m 徒歩7分。稲荷山公園の向かい側にあるカフェ。コーヒー、紅茶などのカフェメニューに加え、種類豊富なサンドイッチも有り。テイクアウトも可能です。定休日/水曜
  • スターバックス コーヒー 阪急豊中駅前店まで1000m 徒歩13分。阪急「豊中」駅前に位置しており、通勤・通学時にも立ち寄りやすい店舗です。モバイルオーダーにも対応されています。営業時間/平日：7:00～22:00、土日祝：8:00～22:00
  • 【路線図】<BR>阪急宝塚線「豊中」駅から「大阪梅田」駅や「宝塚」駅までダイレクトアクセス可能です。複数路線に乗り換えができ、京都・神戸方面へもスムーズ。通勤や通学・お出掛けに便利な立地です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチン奥には可動式の棚を設けた収納スペースを配置。手前側に別の扉付きパントリー有。使い分けが可能です。《分譲地外:建物面積90.72m<sup>2</sup>、建物価格1969万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【豊中暮らしの象徴】
悠久の豊中暮らしを実現する桜塚。
住所 大阪府豊中市北桜塚４  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「豊中」歩13分

北大阪急行「桃山台」バス16分豊中本町八丁目歩7分

地下鉄御堂筋線「新大阪」バス33分北桜塚歩7分

乗り換え検索
価格

4,230万円・4,530万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 82.24m2・87.58m2（24.87坪・26.49坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 法22条区域内、第2種高度地区(10m+1:0.6) ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 こころの森保育園まで290m 徒歩4分。生後5ヶ月乳児から2歳までを対象とした保育園。成長に合わせて0才から2才児が一緒に生活し活動する異年齢保育の機会が設けられています。病児保育、延長保育も行われています。
小学校 桜塚小学校まで450m 徒歩5分。2024年に創立100周年を迎えた、歴史と伝統ある小学校。近隣の小中学校と共に、小中一貫教育が積極的に行われています。HPでは学校生活の様子が、写真付きで公開されています。
スーパー ライフ豊中店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。各種キャッシュレス決済もご利用いただけます。駐車場有り。営業時間/9:30～21:00
スーパー 阪急オアシス 豊中店まで750m 徒歩10分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。品質や価格にこだわったプライベートブランド商品も多彩な品揃えです。営業時間/9:00～21:00
公園 豊中市大曽公園まで190m 徒歩3分。住宅街にある広大な公園。ブランコや滑り台などの遊具も充実。グランドゴルフや少年野球の練習などに利用されている多目的広場もあり、様々な年代に親しまれています。
公園 服部緑地公園まで2400m 徒歩30分(自転車10分)。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。
その他環境写真 くらし商店 USAGIまで190m 徒歩3分。米粉の焼き菓子や自然食品が販売されています。サブレやパウンドケーキなどはなるべく添加物を使わず、体に優しい素材で作られたオーナー手作りの商品です。
その他環境写真 853coffeeまで500m 徒歩7分。稲荷山公園の向かい側にあるカフェ。コーヒー、紅茶などのカフェメニューに加え、種類豊富なサンドイッチも有り。テイクアウトも可能です。定休日/水曜
その他環境写真 スターバックス コーヒー 阪急豊中駅前店まで1000m 徒歩13分。阪急「豊中」駅前に位置しており、通勤・通学時にも立ち寄りやすい店舗です。モバイルオーダーにも対応されています。営業時間/平日：7:00～22:00、土日祝：8:00～22:00
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