和光ホームズ 長吉出戸6丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【谷町線9分×土地100m2】
人気沿線の駅近に、ご家族だけの2階建住宅を。
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| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「出戸」歩9分 地下鉄谷町線「平野」バス8分西出戸歩12分 地下鉄御堂筋線「天王寺」バス24分西出戸歩12分 |
| 価格 |
4,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）（Pantry）+DualBalcony 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.92m2（30.52坪） |
| 建物面積 | 94.77m2（28.66坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月27日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有 持出道路＋セットバック約4.72m2(セットバック済) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、長原遺跡 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1930号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪市立長吉幼稚園まで400m 徒歩5分。2021年に創立70周年を迎えた市立の幼稚園。生き物や自然とのふれあい、どろんこ遊びなどお子様が心も身体ものびのびと育つ環境が整っています。
小市学園まで500m 徒歩7分。対象年齢0～5歳の認可保育園。毎日の遊びの中から個性豊かにのびのびと育つよう、活動が行われています。障害を持つ子も一緒に育ち合う保育を実施。標準保育時間は7:00～18:00、19:00まで延長保育あり。
大阪市立長吉出戸小学校まで550m 徒歩7分。教育目標は『学ぶことに喜びを持ち、心豊かなたくましい子どもを育てる』です。学校HPには給食や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
(仮称)オーケー長吉店(2026年8月OPEN予定)まで450m 徒歩6分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているディスカウントスーパー。オーケークラブ会員になると、現金払いの場合、食料品(酒類を除く)が3％割引に。2026年8月オープン予定です。
マンダイ長吉店まで650m 徒歩9分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～21:00。
イオンそよら長原駅前まで900m 徒歩12分。飲食店、100円ショップ、小児科、歯科、英会話教室など多彩な専門店が揃うショッピングセンター。「長原」駅前にあり、駅利用時にも立ち寄りやすい立地です。営業時間/1F：8:00～23:00、2F：9:00～22:00
長吉総合病院(救急指定)まで750m 徒歩10分。内科・小児科・外科など12の診療科、病床数235床の総合病院です。地域連携室があり、医療機関及び福祉機関等との連携が行われています。
長吉公園まで230m 徒歩3分。大きな広場の周りに様々な遊具が設置されており、小さなお子様から幅広い年代の方が利用しやすそうな公園です。前面道路から少し低い位置にあるため、小さなお子様が飛び出す危険も少なそうです。
出戸池公園まで250m 徒歩4分。高いフェンスで囲まれた大きな野球場があり、思いっきり野球をすることができます。遊具や健康器具もあり、幅広い年代の方が利用しやすい公園です。
