新着飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市酒井根16期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「中原入口」バス停まで徒歩3分、JR常磐線「南柏」駅までバス乗車20分！<BR>安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！
  • ≪全体区画図≫<BR>駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
  • (1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積136.77m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 嬉しい仕様・設備がたくさん！<BR>浴室乾燥機、和洋室、水廻り集中設計、WIC、SC、パントリー、南面バルコニー、南庭、駐車2台可能等！
  • 2026年8月完成予定！<BR>平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！<BR>お気軽にお問い合わせ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 業務スーパー光ケ丘店まで500m 徒歩7分♪
  • マツモトキヨシ柏光ヶ丘店まで450m
  • 柏市立酒井根中学校まで700m 徒歩9分♪
  • 柏市立酒井根小学校まで850m 徒歩11分♪
  • 柏市立酒井根保育園まで750m 徒歩10分♪
  • マミープラス光ヶ丘店まで1000m 徒歩13分♪
  • エディオン柏店まで700m 徒歩9分♪
  • ビバホーム柏増尾台店まで1100m 徒歩14分♪
  • 聖光ヶ丘病院まで590m 徒歩8分。（車で約3分）
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
◆本日ご見学可能です！◆
陽だまりの南向き、生活利便施設が徒歩13分圏内♪
住所 千葉県柏市酒井根５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「南柏」バス20分中原入口歩3分

東武野田線「新柏」歩22分

東武野田線「増尾」歩24分

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価格

3590万円・3990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 136.77m2・144.96m2 
建物面積 93.56m2・97.7m2 
入居時期 2026年9月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（南西4m私道） 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 土地面積：路地状部分約22平米含（2号棟）

特記事項

担当者：新井　裕介、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-26-04683-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

フリーダイヤル：0120-875-988までお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー光ケ丘店まで500m 徒歩7分♪
スーパー マミープラス光ヶ丘店まで1000m 徒歩13分♪
ドラッグストア マツモトキヨシ柏光ヶ丘店まで450m
ホームセンター エディオン柏店まで700m 徒歩9分♪
ホームセンター ビバホーム柏増尾台店まで1100m 徒歩14分♪
中学校 柏市立酒井根中学校まで700m 徒歩9分♪
小学校 柏市立酒井根小学校まで850m 徒歩11分♪
幼稚園・保育園 柏市立酒井根保育園まで750m 徒歩10分♪
病院 聖光ヶ丘病院まで590m 徒歩8分。（車で約3分）
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